sunny0989 wrote:
"好好準備好周轉金五年以上!你我絕對見得到泡泡破滅時,屆時我認為最倒楣的不是投資客!而是一路空手到最後之人!"...(恕刪)
S大這句話的涵義我不是很懂
是否意指當房產泡沫化時
投資客不願賤價釋出物件
建商也不願推新案
導致一路空手到最後的自住客想買房反而買不到?
願聞其詳
conter wrote:
S大你好我是一個準備...(恕刪)
我會回你這篇純粹是因為看到妳寫的這兩段話
(我也長大了~也需要買屬於我自己的房子(總不能一天到晚住家裡)
(但是~縱使有這壓力~我也想要買我自己所能負擔的起的房子)
我相信你絕對買得起現在南崁或藝文特區的房子,為何?我想既然你敢說出要買房的這段話你現在應該有準備一定額度的頭期款以及房貸還款計畫吧? 所以;如果現在我跟你說南崁或藝文特區有一坪12-15萬的房子你買不買?你的答案應該是肯定會買,畢竟這個價格是桃園市/南崁十多年來房價尚未大漲前一般新成屋的成交均價,所以我相信你有這個預算,那為何你會說你現在買不起房子呢?簡單來說 現在一坪12-15萬在南崁或藝文特區的房子會是怎樣的房子呢? 最壞的情況是15-20年的無電梯公寓吧. 這是最壞的情況,但據我所知15-20年的電梯華廈還是有一坪12-15萬的物件囉, 那你為何不買呢? 說穿了 就只有一句話("你不肯屈就,不肯先求有再求好") 不管你有多少理由來論述你為何不肯屈就的原因,結論還是這一句話("你不肯屈就,不肯先求有再求好"),這或許就是現在年輕人物質生活過得好而父母寧願自己吃苦也要把最好的留給孩子所造成的一種普遍現象吧,其實就算是你肯屈就先求有再求好,你也不會是個特例,甚至這樣的故事每天都在雙北市房價高漲的區域裡不斷的上演著,又或者你會說這樣屈就的人一定過得很不快樂,但據我所知 這些當下選擇了屈就的人大多數還是很滿意它們目前的生活以及擁有美滿的家庭,一樣的上班有著自己的休閒生活等等,或許房子舊了些,有點壁癌,甚至下大雨時會有些漏水又或者水管有點不通,但他們還是住得蠻開心甚至還以他生活在該區域為榮呢,又或者你會說那是現在年輕等他老了就知道沒電梯的痛苦,但據我所知,這些當下屈就的人隨著年齡漸長到了退休的年紀,他的老房子也增值了些,足以讓他在偏僻一點外圍一點的小城市鄉鎮買間有電梯的新的或中古的房子,還有個幾十萬或是幾百萬的退休金呢, 至於~你如果問我 如果你現在選擇屈就將來會不會後悔? 這我可不能給你保證,畢竟人生是你自己的,選擇權也在你,當然你還是可以選擇繼續堅持原狀,用各種理由及現象來說服自己為何做不到我開頭所轉貼你自己說的那兩句話,又或者你也可以選擇變成以上說的故事的其中一員,畢竟那都是現在進行式也將是未來式,也是都市化的必然過程,也是每天不斷上演的真實現象, 當然~~選擇權依然在你! 這就是人生~
之前也一直有問我哪些社區可以去看看,
從一坪12萬的時期他就覺得南崁不值那個價(太貴了...),
然後同時也三心兩意地在等著台北文山區一帶的房價下跌,
結果2.3年過去了,文山區的房價沒跌,南崁反而已經漲到他當年看屋時的2倍價格了,
他到現在還是只能在台北市租房子,白白浪費了2年的房租和中間這一段價差,
這3年來,他的收入沒有大幅增加,還是領差不多的薪水,
所以同樣的購屋預算,現在只能買很舊的陽春華廈,或是10年有管理社區的2房小單位,
但這是他的選擇,別人也幫不了他...
joeycyc wrote:
我會回你這篇純粹是因...(恕刪)
2011年年底到2012年9月,真是我和我老公自結婚以來過得最、最、最痛苦的一段時間,
因為我們在找房、買房!
一開始從亂槍打鳥、像無頭蒼蠅一樣到處亂找亂看,到終於縮小範圍、鎖定目標
真是耗盡了大半元氣
接下來是猶豫觀望期
看房超過半年還是沒買成的人,都有一個共同的特點~擔心買貴、擔心買錯時機、擔心買在房價崩盤前的高點
我們當初就是這樣,所以南崁和桃園市兩邊輪流看,看了4、50間
每個禮拜從新莊抱著3個小孩來看房,勞師動眾、勞民傷財,回家還要殺盤推演未來3年的房價走勢
精打細算太過度的代價就是~耗時半年,看了4、50間之後,
我們一家5口還是窩在原來窄小的破爛公寓裡,天天作無殼蝸牛的噩夢
還好我很幸運,這種恐怖的買房夢魘在2012年9月結束
我們遇到一個極需賣房求現的屋主
讓我們有機會用了一個不錯的價錢,買到了我們夢寐以久的房子(社區)
而人生最幸福的事情之一,是終於有機會在半年後的今天有感而發~~還好當初下定決心買了!
因為半年後的今天,我們社區同樣格局的房子,成交價已經比我當初買的貴了足足$200萬
雖然是自住,但自己的社區節節飆漲還是有差
因為每漲$5萬,就會提醒我~~還好當初有買!
跟我的想法一樣.還好有買.現在要買對小康家庭根本是不可能的事.大大您跟我住同一條路上.應該有看到房價動的很快.尤其是3.4月份開始.所以要慶幸當初的決定是對的.看房子真得也是一件很累人的事.我也跟你一樣.不過我看得區域更廣.大概也跟您一樣看了四.五十間.眼睛都看花了.還是要恭禧我們自己有早點做決定.
內文搜尋
從 APP 打開
X