eric3838 wrote:
桃園縣版a90201...(恕刪)
相同事情我的解讀是
1.希望房價下跌的人很多,但是這些人都是買家,表示現在想買房的人很多
2.很多賣好的建案,價格都有在,人氣未散,不會崩盤,只有堅持的價格拉距
emerson_shih wrote:
說實在的,桃園房價續漲的機率實在很高,但是可以想見是,因為房價認知差距越來越大,成交量將會更加委縮,泡沫化訊號實在不多....(恕刪)
桃園要漲應該是很難。
個人觀察 591網，桃園一堆全新建案一堆人在出租。
一個月租金一萬多，就可以租到全新的大樓住。
當一堆全新的房子在大量出租時，我覺得桃園房子要漲
應該是有點難度....
時下年輕人常常抱怨薪水太薄, 抗議政府為何不 “有感” 調高基本工資, 實際上, 人力市場本就是自由競爭而現實的, 企業主都不是傻瓜, 當他們看到碩博士滿街跑卻沒有可用人才的怪象時, 自然誰也不願意白花錢做公益善事, 政府若把基本工資調得太高, 等於強迫企業要花那麼多人力成本, 而羊毛出在羊身上, 他們自然會更加嚴格篩選. 擇優汰劣, 於是能力較普通的求職者反而沒人要. 更找不到工作, 惡化失業問題.
實力的發揮來自於競爭, 所有經濟政策與手段的唯一目的就是要提高競爭力, 求職者必須憑自己的能力來決定所值的價, 只要真有實力, 一定能掙得相稱的待遇, 根本就不必管基本工資是多低, 若多數人都是不具備(或不願付出)企業界需要的能力, 只想訴諸民粹, 要求政府用法律來保障較高基本工資與福利, 結果只會把企業與整個國家的競爭力都拖垮掉, 歐豬四國的慘痛經驗已經擺在眼前.
當然, 一樣米養百樣人, 每個人的才智能力高低並不相同, 有些人先天生來就有缺陷, 有些人後天遭逢重大意外變故, 這些弱勢族群是確實存在的社會問題, 基於人類是靠互助才得以從萬獸中勝出橫行地球, 所以政府對於 ”真正的弱勢者” 必須要有適當的扶助做為, 但是社會問題不能靠經濟手段去解決, 而應該是透過社會工作體系, 不管是用金錢. 實物. 醫療. 特殊工作的扶助皆可, 目的是要讓他們確實能得到基本的生活條件與尊嚴, 而不是去破壞掉經濟體系的競爭本質, 把非弱勢者也通通拖下水, 大家一起打混仗, 弄到大家一起走向死路.
看看起高樓,覺得很好玩
1.主泡沫者:大概手上沒貨,恨不快泡沫
2.主不會泡沫者:大概手上已高價買入一件以上不動產,恨不立即再飆三倍
其實,看看出租投報率,漲不宜,除非房價五年漲20趴
大陸迄今還在打房,馬政府也在打房,這些手段會停嗎?
就算停,三民主義漲價歸公,"實價課稅"必會在不久的將來提出
實價登錄八月上路後,雙北房價明顯下滑 10趴,還是有人覺得要衝衝衝,借錢也要衝
因為先前借再多錢來買,事後都證明自己天縱英明
但那些好日子怕不多了
我鼓勵這種人繼續衝,繼續買,天地萬物,物極必反,本來怎麼賺來的錢,怎麼賠掉,不足婉惜
我也曾賣過不動產,繳過近百萬的稅(土增稅)
現今節節敗退,北市---新北市汐止---台中
本想離北市近點,來看看桃園串,看來殺氣騰騰,令人卻步
東京都產業空洞化後,很多失業人口吹起返鄉潮,台灣近來也好像有此趨勢(至少我是一個)
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