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竹城大和一坪要27-34萬


oozsun wrote:
當然葛里芬更好,只是幾乎沒人賣


葛里芬有人在賣啊,只是有那些錢的人應該會買新房子而不是舊屋吧。

oozsun wrote:
葛里法就差了一點,因為大樓內有設公司,出入管控個人認為太鬆散


沒有這樣感覺,我覺得它們的管理還不錯。你該不會是遇到他們的交換班時間吧?

oozsun wrote:
葛里法W地點的確比較不好,但是單價相對較低是優點,只是房子裡那四根大柱子讓我格局很難改,就放棄了


葛里法2W則是"目前"小弟桃園地區看過最漂亮的建物。(純屬個人觀點)

所以結論就是等等看 葛里法3 吧~

oozsun wrote:
我也實在看不出,除了瓦斯行這類有危險性的行業,有哪個豪宅建案有資格要求店面不能賣牛肉麵的

G-PLUS wrote:
看不懂為什麼賣牛肉麵就比較差?


這兩三年在林口和桃園看屋
常發現相鄰的建案,如果等級差不多的話
一樓如果有做吃的,價格都比較好談,屋主姿態也比較沒那麼高
好像都是考慮到食物味道重、容易吸引蟑螂老鼠、擔心失火等原因吧
整個社區零店面規劃的話,也常會被仲介當成賣點來強調

如果是有店面規劃的高價社區
通常店面租金也不是飲食小吃業可以負擔的
像中悅的一樓就算有店面,好像也都是診所、貴族雙語托兒所等等

所以要是其他條件都差不多的情況下
沒店面的建案感覺保值性還是比較好一點

xxx20938 wrote:
這兩三年在林口和桃園...(恕刪)




大和共有\6戶店面。
銷售小姐表示竹城不會租給餐飲業。
可能也怕樓下小吃壞了房價吧!

不過我是不在乎啦...
也許有人會在乎吧。
jun6713 wrote:
葛里芬有人在...(恕刪)


同意。我覺得有凱悅飯店的感覺。也蠻像小一號的長安國際酒店。

jun6713 wrote:
沒有這樣感覺,我覺得它們的管理還不錯。你該不會是遇到他們的交換班時間吧?


我當時是去樓上一家公司談案子,到停車場入口跟警衛說去某家公司,就進去了

坐電梯到大廳,跟櫃台說去某家公司,就上去了

電梯分兩台,客梯要感應卡,貨梯不用,我就坐貨梯上去了

這時我忽然想到,如果我是住戶,花這麼多錢買這樣的房子,繳這麼多管理費

結果因為有公司設在裡面,就可以讓我這樣一個路人輕易進出,那我會氣瘋


jun6713 wrote:
葛里法2W則是"目前"小弟桃園地區看過最漂亮的建物。


點我也認同,白色外牆經過這幾年居然沒有太髒的感覺,建材跟施工感覺做得不錯

calvinlin1123 wrote:
銷售小姐表示竹城不會租給餐飲業


竹城沒有權利決定要租給誰,只有店面的房東有權利

我也不是很了解管委會有沒有權利管到這個

但是我知道上南崁的中悅店面有開過餐廳跟早餐店,也沒聽過有人去抗議

oozsun wrote:
竹城沒有權利決定要租...(恕刪)

竹城大和的店面好像沒出售,
是竹城自己保留開發出租....
面對壞事的態度,決定了你心情的高度; 做人的態度,決定了你名聲的高度; 做事的態度,決定了你成就的高度。
oozsun wrote:
我當時是去樓...(恕刪)


找機會過去看看。

oozsun wrote:
我當時是去樓上一家公...(恕刪)


如果這樣可行的話,葛里法的住戶應該對這方面再做加強~





老公在結婚前就買了竹城,還不到五年的房子,我搬進來後發現...客廳/臥室的牆壁都有長達20cm的龜裂 @@ 這種品質真是無法讓人苟同~ 我曾經在永和住了幾十年的房子,牆壁也從未龜裂
剛搬來時坐免費公車到處晃晃,發現竹城的建案之多....
PS:原本還想說把牆壁龜裂處拍下來投給貳周刊嘞 !
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