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超無奈的管理費

ryoliu wrote:
我覺得真的要去當主委...(恕刪)


是那個社區那麼好
可以提供一下
未來也列入買房的選項
另外想問一下
一般社區管理費的結餘 大概落在多少算合理呢...?
管理費多少其實不是最重要的~
重點是收來的錢有沒花在刀口上~

要有好的居住品質 多花點錢是應該的囉~
豪宅收得更高~~ 所以我一直不敢買豪宅~ ^^~
我們社區管委會的委員組成是用輪值的
每一戶都有機會輪到
也不允許連任
社區是大家的,誰都要出力
更不允許那種在旁邊盡出一張嘴專門質疑別人的角色
到目前為止還運作的挺順利的

當過管理委員的人
對社區事務機機歪歪的機率就大幅降低了

一個月40元/坪真的很低了
樓主不愛聽
可是我還是要說
很低很低了

oviraptor wrote:
我們社區管委會的委員組成是用輪值的
每一戶都有機會輪到
也不允許連任
社區是大家的,誰都要出力
更不允許那種在旁邊盡出一張嘴專門質疑別人的角色
到目前為止還運作的挺順利的

恭喜社區有這樣的運作模式,
我居住的社區,原本有這樣的默契。
但是有人做上癮,連幹兩屆主委,
本要連任第三屆主委,還是我提出管理條例規定,
才不得退居副主委。
這個算便宜的啦,我之前的大樓要60的,保全超級會偷懶的,上夜班還睡覺,有一種做冤大頭的感覺!

onlife wrote:
管理費一直漲請問大家...(恕刪)


照版主這表看來管理費是一定要40元一坪才有辦法卡過每個月社區支出的,所以當然是合理的,不然不漲到40元一坪那不夠支出部分是誰要負擔呢?
除非社區都有共識可以不一定需要的省下來才可以不漲,但這要社區大多數人同意才行.
你們人事成本算貴的
保全+總幹事+清潔人員要167000
並不能只看保全的費用




看看我們社區的... 有沒有覺得很幸福... ?
Cash-RentCar 這我的專業
我想大大的重點不在於一平多少錢,而是在於怎麼花的吧!!!

你們人事成本太貴了。我自己住的大樓,警衛24小時,薪水大約10萬初,沒有請總幹事,

但有自聘一位大陸籍女子作半天的清潔(一到五),薪水1萬初。我建議你可以自行找其他的

保全務業公司來報價(多找幾間),再將這些提供給你們主委參考。同樣的,消防部份,也是

可以請公司報價。我忘了我們的多少,但也沒那麼誇張。

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