內壢新建案-新上城 (第12頁)

ronghan0328

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111樓

2011-07-16 0:15

不過真的熱銷算是事實...因為我最後也買了@@

ginnacwj

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112樓

2011-07-19 16:14

雖然我沒買成
因為喜歡的樓層最後確定都沒有了
但是我覺的小姐的態度.給他百分之百的肯定
看過這麼多房子
我覺的這次這個小姐的態度很好耶
但是他們的停車位的價格真的是很高

海龍王子

海龍王子
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113樓

2011-08-01 16:32

代銷騙你的啦~他們把樓層都封鎖起來,開不好賣的先賣你,好賣得先鎖住最後在賣或者你是凱子願意出高價買其他封鎖樓層,他們才會開出樓層賣你.一坪大約在11萬就可成交.價錢都亂喊沒有13萬行情,故意聯合附近房仲炒房市....自己要做功課.不要那麼容易被騙!現在處高檔,(亂喊)不然馬英九為何要打房.代銷很多手法都在騙人...不要相信!最近買在那裏的一定會套到(離工業區又近)~本人完房地產近30年經驗來告訴你.要小心~代銷高姿態很硬不賣不給你殺,你也高姿態不要買,說賣完就算了..都是遊戲!不要相信!那個建案連雨天都在動工...你敢買嗎?基本上要停個3~5天,買房子不是只有價錢,安全更重要!還有網路要做功課!那裏的公設也有許多問題(攝影機及車道問題)很多住戶網路都有反應,代銷也有代銷說詞(總之,相信網路大家的心得,顧忌)不要信代銷...自己要留意!

海龍王子

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114樓

2011-08-01 16:40

你說得很好~讚!有空多貼些文章讓第一次買房的人做點功課!以免受騙!像做功德般~

egg0822

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115樓

2011-08-01 17:28

這種行銷手法很常見的啊

是這個建案還是代銷小姐有得罪到你??

總覺得海大對此建案很有意見!!

ronghan0328

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116樓

2011-08-01 23:59

看了一下海大的文章
一開始說全家大小去看屋...感覺被騙了
後來又說30幾年房地產經驗...
前後有點串不起來...難道是30幾年來只看了這建案?
不過看樣子很氣憤就是了

不過房產都是如此...買者恆買...不買者恆不買

小小章魚哥

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117樓

2011-08-06 1:23

如果真如海大所言11/坪就能成交

為何你沒有買成

～
現在就算有錢想買好的樓層都買不到了～因為新上城真的賣的很好～我自己跟同事都有買～

海龍王子

海龍王子
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118樓

2011-08-08 21:02

真的是很氣憤阿~11萬為何不買?是因為看了那麼多年的房子及賣房子的人員,從沒看過那麼不老實的,,花錢不用看臉色吧!再便宜也不會買.如何不老實也懶得提了.免得大家以為我和他們有仇.只是看朋友買得很噢.奇怪,他們的小姐在我和他們談話過程中,好像什麼都要問櫃台,細節或我朋友買了以後的貸款,什麼都不知道???老把他們經理提出來當壞人?我如果沒記錯的話那個小姐名片好像印陳什麼的主任之類的.他們經理是不是要再教育員工呢?他們是在賣房子耶!不是在替建設公司或代銷公司得罪客人.遇到像我朋友買之後有問題也....反正就是壞就讓他們經理當.哀~真不知他們經理知不知道這些事呢?也看了上述大家的文章,有人說小姐態度很好....那當然啊!如果你付錢很阿莎力又不會發現其他房子問題要他們解決或多去幾次都沒談成一直猶豫而多些時間要她們帶看,看他們是否會像前幾次一樣態度良好,或是當你付了款項後而常去看房子和反映房子或公設問題,你就會知道他們態度.....總之要自己去體會.忠言不聽等到吃到鱉就來不及,有空可以去問問附近的居民他們蓋房子的速度及狀況或問已經買的你才會知道他們對已買顧客反映公社問題的態度...我也有朋友買在那裡.....買了很後悔.有空去智邦生活網看大家的反應吧!

ronghan0328

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119樓

2011-08-09 0:15

海龍王子 wrote:
真的是很氣憤阿~11...(恕刪)

也因為大大的負評價,最近那邊又狂銷到剩不到6,7戶了,我亂問代銷說"這樣公司有沒有招待去歐洲玩阿?" 她說也許有,但是去歐洲玩的話,要規模500戶以上的才有可能!!

海龍王子

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120樓

2011-08-09 4:58

狂銷或只剩7.8戶都是他們自己說的.自己判斷真假吧!最好趕快賣掉,我也沒差.趕快撤走.不然整天聽我麻吉抱怨也挺感到不舒服極惡劣.噁心啊!最近周旋附近建案也是新的已完銷的(誼誠),和仲介成交價一坪11.1
萬.三房的加B1車位.位處7樓,採光通風都不錯!晚上社區還會打燈很漂亮,他們外型風格很像城堡.有空大家可以繞過來看看.附近老點中古屋的行情在8萬左右~要新點的新古屋,附近有藍天...之類的.幾間我都問過.成交價會落在每坪10~11萬間.聽我的服務人員說,才成交一間2房的280萬,剛開始也很敢開450萬.(但基本上都會先開的高高的喔~那是賣房子手法,不需嚇到),總之,行情自己要先有個底,談的成就買,不成就算!不要當冤大頭!買東西花錢不需受氣!上次在新上城問過那小姐後...給我感覺很不老實加上朋友買之後,公設問題都不處理,態度很差.買前買後差太多了吧!?那就是我和那裏沒有緣,也好在如此!我才能買到現在的房子...買的也挺順利的!做生意要誠信才不會連做人的格都沒有.