桃園市房地產達人二 (第12頁)

ed7

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樓主

2010-08-16 19:48

peri0207 wrote:
dear ed7大大...(恕刪)

小宗說的沒錯了。尊龍大地４７坪４８０萬如果你已看過裡面，你覺得不錯就可以買了拉。這樣的價錢市場不好找了。只怕屋主對於價錢或坪數搞錯了。。。。哈哈

　　　　　　　　　　　　　　　　　ｅｄ７

clare671130

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112樓

2010-08-16 20:06

不好意思打擾一下，因為家人在北縣中和上班，我們想找離機場支線交流道近一點的房子，例如大湳交流道附近，這附近算是哪裡，要找八德市還是桃園市的房子咧，希望生活機能好一點，有市場+公園+幼稚園，這附近好找嗎，謝謝

monkeysk8

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113樓

2010-08-17 2:47

感謝ed7大與 kerrielin大的回覆
後來上城屋主開的價格14.x/p覺得還是有點貴
加上正如kerrielin大說的問題
家人知道後就轉移目標了
想再請問ed7大大有沒有什麼新成屋適合首購族的呢?
3房格局、室內25~30坪、有平面車位主要希望以桃園市為主...
因為目前長期再新竹工作~最近很少時間回桃園
不知道近期還有哪些符合這些條件的案子?
再次謝謝...

maurysam

maurysam
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114樓

2010-08-17 11:33

dear ed7大大:
若個人居住,請較亞曼尼套房加車位現在適合買嗎?
我自己在預售時已有買一間亞曼尼套房當工作室,現在實際成交價約要多少萬?
套房未來是會漲還是跌,會不會不易脫手?

iamKIMI

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115樓

2010-08-17 20:34

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小弟去看了梵谷星空的房子，代銷的人開一坪大約是14萬5！談了約一個星期還是這個價位！這檥的價位是不是要出手了，因為代銷的人說已經是最低價了，在來8月20號就要漲價了！這樣的價位有符合這個地段嗎？這是小弟第一次買房，希望各位大大指點迷津了！

chienlung64

chienlung64
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116樓

2010-08-17 20:44

之前在一個平常上班日下雨的日子跟老婆去看了xx星空的案子,那天剛坐下來沒多來就廣播恭喜成交,代銷講了一下後上樓參觀,回來後再坐下談一會又傳來廣播恭喜成交,我們看那天從進門到離開,在場的應該只有3-4組客戶吧!我們夫妻都笑著說好像只剩下我們還沒成交啊...

黃小宗

黃小宗
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117樓

2010-08-17 23:47

maurysam wrote:
dear ed7大大...(恕刪)

幫e大回 ! 目前這種飯店式長廊case，因為這二年來大家存夠了，不是賣、就是出租!所以住戶的品質跟一般大樓相較，較亂些! 一樣的坪數跟格局璀燦經國跟陽光凱悅這二案，就相對單純一層2或3戶而已，所以目前較吃香!
接長時間來看、等藝文特區周邊商辦完工、企業入駐率提高及周邊服務業的增加，我個人覺得是有其供需出現
(現在建商也沒蓋小坪數的case了)。目前這社區算一算也有30多戶在出售及出租!一坪10~11w都是可接受範圍!
提供參考、而目前脫手較不易!此總價客源本來就自備款不是很足~

黃小宗

黃小宗
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118樓

2010-08-17 23:51

monkeysk8 wrote:
感謝ed7大與 k...(恕刪)

建議參考5年內的case!選擇還有機會，別想新成屋了、目前各案平均入手價已到15~17w了!不然以這樣的坪數可以去看看龍安區的新北歐吧

jsmay

jsmay
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119樓

2010-08-19 15:21

請問一下大大那梵谷xx 的成交價是多少阿這個星期預計去看屋也希望各位能提供價格謝謝拉

小司

小司
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120樓

2010-08-20 23:11

大家好:
小弟最近在桃園找房子,能否幫忙分析下列三個房子,含社區狀況,機能,感謝!
大有區-潤泰大有,三房或四房
百懿智慧家,三房
中正區-大墅雲集

生命自會找到出路