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青埔未來五年應該沒有新題材

Tigerwang1688 wrote:
青埔首座超級商辦「森PLAZA」 國慶日盛大開工
2022/10/11 11:59:51
經濟日報 張瑞文

國際企業總部2023聚焦青埔高鐵站前特區

隨著十月中旬國境解封,後疫時代國際貿易商務往來快速復甦,加上青埔頂級商辦需求殷切,繼中悦ITC圓滿完銷後,企業主仍然詢問聲不斷,為回應廣大企業的需求與期待,中悦建設機構選在這重要時刻,為青埔獻上一棟獨一無二、前所未有的超級商辦「森PLAZA」,不僅可以滿足青埔稀缺的頂級商辦市場,更讓有志站上國際舞台的企業,

台灣商辦市場即將進入一個嶄新的時代

青埔高鐵站前受益於高鐵、機捷黃金雙軌交匯的地利優勢,加上國泰人壽高達260億桃園高鐵站前開發案的啟動,青埔成為大桃園,甚至北台灣未來最重要商辦聚集地的願景備受期待。中悦建設機構此時開工興建的超級商辦「森PLAZA」,宣示了台灣的頂級商辦市場將進入一個嶄新時代,匯聚Outlet商城、國際飯店、觀光資源等優質條件,帶動青埔站前頂級商辦群聚效應,一舉超車信義、南港,要讓青埔成為外資、台商首選企業總部聚落,極大化「桃園航空城」開發效益,更為有志前進世界的企業,打造最優質的世界級營運總部。

中悦建設機構首座 森態廣場超級商辦「森PLAZA」

國慶日當天「森PLAZA」隆重舉辦盛大開工動土典禮,總經理翁茂槐表示:「青埔不缺住宅,缺的是一棟具有代表性、地標性、未來性的超級商辦。」因此中悦建設機構懷抱著使命感,匯集各個領域的專家,殫精竭慮共同創作出一個能夠帶領青埔真正邁向國際的超級商辦。

2112坪壯闊基地,青埔最新國際級地標商辦建築

環顧世界各大商貿重鎮,都擁有一座廣場型的國際商辦,從紐約最新標誌性商辦「哈德遜城市廣場30號」(30 Hudson Yards)到日本六本木「森大廈」(Mori Building)都以富有景觀與藝術雕塑的廣場,成為國際城市CBD的矚目地標。看齊世界級商辦規劃,中悦建設機構超級商辦「森PLAZA」在2112坪寬闊基地上,大手筆規劃森態廣場,讓整棟商辦與自然綠意融合,此外更邀請威尼斯國際建築雙年展知名藝術家施力仁,為「森PLAZA」量身打造藝術雕塑,象徵未來進駐企業的蓬勃發展前景。

綠樹與藝術完美融合,接軌國際ESG環保永續承諾

以建築接軌世界,中悦建設機構以超前規劃與世界級設計,響應世界性ESG環保永續風潮,於建築基地中規劃大型森態庭園廣場,成就青埔最新超級商辦地標「森PLAZA」,期待未來進駐的企業與員工,能在充滿綠樹、藝術自然巧妙融合的環境裡,實現彷若在森林中辦公的夢想,進而增加工作效率,營造企業欣欣向榮的形象。中悦建設機構青埔嶄新超級商辦「森PLAZA」,熱誠歡迎預約鑑賞。


無意爭論,只是敝人看法.
中悅說要讓青埔超越信義/南港?可以想想但不要幻想.
青埔是有發展性,但,吹太大總是過度膨脹,當然,吹捧也是拉抬售價的手法啦.
fabulous2600

青埔先不需要越級打怪,房價先打贏新板特區再說,何況台北的房價是沒有天花板的,要喊到兩百三百都行

2022-10-12 11:46
guest2000 wrote:
無意爭論,只是敝人看...(恕刪)

超越信義區當然永遠不可能,不過正在努力復刻中……。
fabulous2600

青埔能跟新板平起平坐就算厲害了!!

2022-10-12 11:47
d937519

也不用平起平坐, 只要有人拿青埔跟新板比, 青埔就算成功了! 新板地區已經發展幾十年了, 還沒高鐵就已經是僅次台北市的小老弟, 青埔幾年前還被說野狗比人多, 這幾年發展進步太快了!

2022-11-03 0:43
政府有建設人人眼見為憑
2022+5=2027
新板 贏 青埔的是什麼!? 很高的遠東大樓嗎!?還是房價?
fabulous2600

所以我才說是青埔追新板,不是新板去追新埔,青埔從二三十,如果太快漲到七八十,買的起的人又更少了影響入住率

2022-10-14 10:08
Cefilos

房價有個鳥用,竹北高鐵房價快追上板橋,你會說竹北超越板橋嗎

2022-10-14 12:24
阿野 wrote:
新板 贏 青埔的是什...(恕刪)

話才說完 ~ 沒想到變化來的那麼快!




美國對中國科技半導體的新禁令,應該會在一番發酵讓科技業大地震,當然全台房市都不能倖免,尤其是台南,高雄,竹北……一些有科技產業投資支撐買氣的重劃區。

面臨中國市場立即萎縮消失,科技產業無薪假,裁員潮要來了,擴廠開發計畫推遲暫停也勢所難免!中美博弈,兩岸緊繃,失業激增,股市暴跌下.....房市長期可能盤整10~15%。

目前立法院待審的‘‘預售屋禁止轉讓’’的新法,應該是會暫時擱置,否則會讓很多要變現應急的家庭或個人....走頭無路,釀成許多新的社會問題,網友們未來在預售屋換約市場,會有許多便宜可撿。

也期待10/18日 鴻海科技日,MIH正式發表的電動車產業成果,未來能成為台灣另一座護國神山。
大家不要氣餒,青埔短空長多。
桃園人口不斷移入,各項建設在未來一兩年也會陸續完工開張。

新建案開高價讓人猶豫,
但地段好的中古屋依舊可以考慮。

台幣貶值(小貶或暴跌) -> 屋價上漲
台幣實質購買力下降 -> 漲
局勢不穩,你還是要有地方住-->漲
國門開放-->漲
疫情減緩-->漲

對照大環境的盤整,互相抵消,漲跌互補。
房價還是有支撐。

自住的繼續看屋,隨時準備出價。
投資的就...保守點吧。
住竹北的工程師, 也不是在竹北上班呀!
為什麼住青埔的人就一定要在青埔上班, 你的公司有在你家隔壁嗎? 住青埔當然是貪圖交通樞紐和國家門戶帶來的政府建設和持續投資, 花一樣的錢買房子在青埔, 交一樣的稅, 但是政府一直花錢維護市容、持續開發, 等於是從其他納稅人口袋拿錢, 台北因為是首都, 所以一直維持高檔的生活品質和市容不就是一樣的道理....更不用說捷運A17/A18/A19跟高鐵站實際帶來的交通優勢!
綜觀台灣, 除非你很有錢買進雙北, 或在科學園區上班, 非要住竹北不可 (竹北號稱台灣矽谷, 高鐵站前新案已經7字頭), 不然青埔已經算是未來很有潛力的區域了, 而且房價連竹北車尾燈都還看不到, CP值算是很高了!
感覺只有高鐵前面的比較好
d937519

高鐵加上A18 應該是最保值沒錯, 但也會擴散到外圍, 遲早的事

2022-11-11 21:04
青埔的新題材是治安問題,還是詐騙集團大本營,未來再不好好整頓治安,變成犯罪者的溫床,再多建設都沒有用!
https://www.youtube.com/watch?v=B_umOBLX5no&t=1s
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