房仲議價是在演戲嗎？ (第11頁)

popzxcvasdf

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101樓

2020-06-17 13:07

Antus wrote:
4他2來說，你810+32萬，他850-17萬，其實是有交集的，最少算很接近，有的仲介就犧牲一點服務費成交。

都是買方2%賣方4趴
你寫反了

Antus

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102樓

2020-06-17 13:35

popzxcvasdf wrote:
都是買方2%賣方4趴(恕刪)

你是對的。

樓主要記的重點是，這是可談的，我當過買家也當過賣家，買2賣0有過，買1賣1有過，買0賣4有過，雙方接近時最後就是喬這個了。

800萬的6%也有48萬了可以喬了。

不過經驗是，信義因為公司大比較硬，那個賣4的我是賣方。

milwaukee39

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樓主

2020-06-17 14:09

無內文

Antus

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104樓

2020-06-17 14:16

milwaukee39 wrote:

今天最新進展原本下...(恕刪)

這間是不是有問題阿，住院急診接著來
是怎樣。

milwaukee39

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樓主

2020-06-17 14:31

Antus wrote:
這間是不是有問題阿，...(恕刪)

屋主是住台北，房子從買來都是在租人，但這房仲真的演很大，完全沒有信任感

just truth

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106樓

2020-06-17 20:29

Antus wrote:
不過經驗是，信義因為公司大比較硬，那個賣4的我是賣方

請問一下
信義的賣方有沒有可能只收到賣3以內?

Antus

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107樓

2020-06-18 13:33

just truth wrote:
請問一下信義的賣方 (恕刪)

這都是談出來的，我認為有可能，但要看你的業務。

我當時是跟業務講好，你賣比實價登錄最高的還高，就4%不砍，比實價少100內，2%，當時他想幾秒就說OK，後來比實價多80左右。

也可能是我不懂行情，那一區已經漲上來了我不知道，才2-3個星期就成交了。

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108樓

2020-06-18 22:30

Antus wrote:
這都是談出來的，我認為有可能，但要看你的業務

沒錯!
現在學乖了
只牽一般約
說好實拿價
篩選有實力跟有預算客戶的仲介
房子整理得讓人會喜歡
偶爾給房仲之間客戶競價比價的一些壓力...

房仲是被激出來的
客戶是被競價出來的
這樣屋子很快就成交...

還創社區最高價

milwaukee39

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樓主

2020-06-24 14:26

，，，

milwaukee39

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樓主

2020-06-24 14:26

，，，