A7鴻築捷市達A區開價如此高？ (第11頁)

陳恩典

陳恩典
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101樓

2020-09-17 0:27

flystar1972 wrote:
大家都知道591的牌...(恕刪)

我在仲介業待幾十年.....以店東和店長身份退休，真的沒有您的認知和常識.....。

如果是這2個小面寬,夾在裏面，沒有景觀的戶型，屋主願意平轉，仲介不收仲介費，28~29萬/坪有機會的，但是一廂情願,以偏概全....無助於釐清真實行情。

就事論事....若有無心得罪之處請網友見諒！

flystar1972

flystar1972
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102樓

2020-09-17 21:51

陳恩典 wrote:
我在仲介業待幾十年.(恕刪)

若是 C 棟朝內便宜的說法是合理..

carol.huang.zazz

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103樓

2020-10-28 18:45

因為有買啊😂當然知道成交價啊！你沒買的人自己不相信還在那邊大聲講話懷疑別人😂

daniel1206

daniel1206
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104樓

2020-10-29 9:17

北面的狹長建地加上短邊臨路，要符合日照權法規，又要50%事務所，前面幾塊地要是沒整合起來很難開發吧，就算要開發，蓋一個南面長邊16米棟距的超高建案，我看也是很難賣
個人猜測，面北可以享有很多年的無限棟距

陳恩典 wrote:
"捷市達"中庭花園 100...(恕刪)

lighthead0618

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105樓

2020-11-08 17:31

想知道可能的成交價~~謝謝

Citygo

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106樓

2020-11-22 1:54

A7鴻築捷市達目前成交33.X~36.X

陳恩典

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107樓

2020-11-22 10:40

Citygo wrote:
A7鴻築捷市達目前...(恕刪)

半年前有某位網友建議大家......若是早鳥價27~29萬/坪,都要多考慮！不知道現在有沒有什麼話要對大家說？

我3個多月前針對"捷市達"的發文......

yoyoyo3128

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108樓

2021-01-27 13:49

首購沒經驗，想請教前輩們...
鴻築捷市達A棟中高樓層32.X有機會成交嗎?
還是一坪成交價抓多少會比較合理呢?

arthur7939

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109樓

2021-01-27 14:49

yoyoyo3128 wrote:
首購沒經驗，想請教前(恕刪)

沒考慮看櫻花樹??
我這幾天剛畢業了~哈哈也有去看捷 X X
但商業用地~恩~那邊要選住宅用地，又要預售，又要離捷運站近，沒有多少可以選喔!

陳恩典

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110樓

2021-01-27 19:57

arthur7939 wrote:
沒考慮看櫻花樹??我...(恕刪)

我只能先預測....."捷市達"中高樓層後期結案前的成交價格，應該會調漲到35-36萬/坪。

6~7年後,A7重劃區全區開發近8成,餘屋也盤整完成，順利入住10萬人(首購自住,投資出租).....機能,交通完全到位，A1雙子星大樓完工，屆時可望突破40萬/坪。