房屋轉貸與轉賣，我真的快瘋了（文長...） (第11頁)

體貼男孩123

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樓主

2019-10-16 15:26

sp061242 wrote:
1.轉貸30年減輕負...(恕刪)

轉貸可以30年嗎，不是最多20嗎

體貼男孩123

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樓主

2019-10-16 15:28

小小貓920964 wrote:
如果你把房子買下來，...(恕刪)

謝謝你的建議，但是5萬的貸款真的太重，而且不能有小孩...

yun087236524

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103樓

2019-10-16 15:41

體貼男孩123 wrote:
謝謝你的建議，但是5...(恕刪)

為什麼不轉貸?
你花400~600萬用你的名義買下來
連之後遺產分配都免了
然後老媽的房子老爸還錢
真以為被法拍後老媽會沒事?
是夫妻一整體的都有影響好嗎?

什麼叫每月還五萬?
那是7年每月5萬
如果拉長到20年每月2萬多會繳不了?
如果拉長到30年每月一萬多負擔會很重?

房子是不會再漲
地可是不會理你的繼續漲
是真假20年後可知

傻了才買公寓，土地持分才多少?
未來必跌的物件何必現在急著買?

6552ken

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104樓

2019-10-16 16:03

醉生夢使 wrote:
你按的是現在的計算機...(恕刪)

對，你說的很好，沒錯，二十年前房貸利率大概有10%以上吧

但現在還在用10%以上在還款的根本就是傻子

趕快轉貸，拜託

WillProsper

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105樓

2019-10-16 16:05

體貼男孩123 wrote:
轉貸可以30年嗎，不...(恕刪)

錢的事不太難400萬,20年2萬,30年1.5萬，房產一半持分，賺到了
難的是你老婆不想和公婆住吧.協調看看，不然住2房大樓後,只會有更多的問題出來哦

玩生活

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106樓

2019-10-16 16:11

我覺得~賣了吧！！
賣掉的錢還貸款、欠親戚的錢，記得把跟你借的錢拿一點回來，然後再搬出去住。

moacetyl

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107樓

2019-10-16 16:16

體貼男孩123 wrote:
我單純只是嚮往獨立自...(恕刪)

我想你誤解我的意思了

簡單說就是380萬轉貸，你姐跟你兩人分攤一下本金加利息一個月一萬不到吧

就當孝親費不會，你還賺到半間房子，要在家或出去不在家，自己選啊

如果每個月差不到這不到一萬的支出就會覺得撐不住，那搬出去更多開銷

水電瓦斯生活一堆雜事

如果這一點錢你都覺得無法負擔，那你搬出去住更不可能了

Uriii

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108樓

2019-10-16 16:27

欠債不會想先還錢嗎？嘖嘖...
感覺樓主母、姊比較在意房子和發大財，而不是人與人的關係。
房子不賣，
未來可能邁向宛如家破人亡的慘況喔。

樓主在意的是家、房子、還是發大財？
已知，
你爸敗家。
你老婆不想和你爸住一起。
你姊以後想買房不想拿太多錢出來。
你家有欠親戚錢。
如果在意的是家，
提醒你以上狀況家破風險很高。

如果是我一定會堅持賣房還債，
剩的錢再做打算。
不同意賣，
那就不再出任何錢，
搬出去不再干涉，
等房子被法拍，
讓你媽和姊自己打算。
現在和家人打壞關係可以以後慢慢修補，
若是不賣以後才打壞關係，
除了可以修補的時間較短外，
那時的狀況樓主可能也不會想修補關係了。

EMERSON3

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109樓

2019-10-16 16:37

你有沒有想過是不是你老爸知道你們存錢要買房搬出去住後，故意跟你借錢，想留住你們陪伴，然後幫你把錢存下來，日後再還你們？

dove

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110樓

2019-10-16 16:45

小弟覺得

你父親還有其他債務

先把這部分釐清後,在看是不是再轉貸

剩下380萬,樓上幾樓都有人幫你算好了,負擔應該不算是太重

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