可能我們都是新手的緣故...
覺得價格真的滿硬的
也有很多疑問..
首先一進入代銷中心
直接開價22萬-25萬/坪
代銷也坦承這有議價空間，只是先報價
平面車位不二價(他說長550公分，夠後面多停一台摩托車)
B1-160萬
B2-150萬
B3-140萬
摩托車位要日後管委會成立後用抽選的
單層兩戶真的滿單純的
都是一戶3房、一戶為2房的搭配
之後帶我們看了實品屋
之後一樓只有一個小小大廳
相比同日去的豐悅，公設比30.9%
還健身房、瑜珈教室、咖啡廳等等的很多
真的滿心疑惑鴻灃32%公設在哪裡?
實品屋在2樓
我覺得格局還真的不錯，陽台也很大
跟隔壁一號公館的棟距也算寬
不論二、三房都是三面採光，沒有暗房
重點是房間、客廳、浴廁都有開大窗
但沒有單層排氣..
代銷又說~因為他們的浴廁都有開大窗
所以沒單層排氣也沒關係..是這樣嗎?
我除了結婚自用，我爸媽也想買一戶在隔壁
主要為了好關照彼此，也可避免鄰居相處不睦的問題哈哈
所以跟代銷說單層我們要直接兩戶一起買
結果價格還是覺得不理想
代銷說實品屋有優惠價格
並搭配B3指定位置車位+裝潢一年保固+冷氣
但是不二價
我跟家人都很有興趣，但真的如他說的這種實品裝潢屋不能議價嗎?
現場跟他講很多次我們一次購兩戶也不能嗎?
代銷還是一直說不行~
因為我們很怕2樓管線彎曲處會有回堵的問題~
代銷說他們2樓有單獨管線，沒有回堵問題
這個有可證實的方法嗎?
他後來開A1-4F-3房空房(36坪)+B3車位140萬=888萬
樓層也不好
但價格還比前面有人討論的還高
如果有心要一次購入兩戶
是否還有議價空間?
大家會覺得多少可以下手?
另外代銷真的都會直接一口咬定車位不二價
車位是否有空間可殺呢?
最後~唯一不滿意的部分是他是寶咖咖系列!!!!
而且前個建案還有土地糾紛
不知道要不要賭人品
畢竟我是在地人27年了
超滿意他的位置跟格局
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