itomakoto wrote:
4,5年前買進藝文特區不就已經飆上3字頭甚至喊到4字頭了.
現在不也一樣?
而且買的時後還要花100萬買家具, 裝冷氣與裝潢吧
這樣一來一往賺多少?(恕刪)
4-5年前的藝文特區大概只有中悅御之苑而已，而且當時一坪2X萬就有了，甚至接近1字頭，請問現在一坪要幾萬？
桃園這幾年是全區都漲，而且各重點區域都漲很多，有買都有賺，不是只有買中壢海華才有賺。
而伊籐大說青埔現在均價2字頭？請問這是泛指整個大青埔？還是青埔高鐵特區？如果伊籐大是說青埔高鐵特區內的新建案均價2字頭，那還是勸您多多出去做做功課。
基本上中壢海華特區的發展，大概也就是目前現在這個樣子了，地都差不多蓋光了，反觀青埔高鐵特區，國泰Outlet才正要動工，冠德集團蓄勢待發，站前那一塊商業區還未公開招標，還有很多類似的利多消息，未來性和話題性十足。但是海華呢？未來的話題在哪？最多就只剩下機場捷運線通車了吧，而且說實在還離捷運站蠻遠的，這個話題青埔高鐵特區也有，特區內還有3個捷運站呢。
所以請恕小弟愚昧，想請教伊籐大，中壢海華"未來性的優勢"何在？
藝文特區3~4年前買的都已經有漲了100%, 沒有100%也有80%...
不用擔心, 後面還有中路 & 經國撐著基本面 $40~45起跳!
海華最大的缺點在學區...藝文特區有好學區, 小孩走路上學 (國小 & 國中) 5~10分鐘
這已經是很大的好處之一! 我相信很多人(和我認識的)買藝文特區除了好環境交通等等...也因為小孩的學區買的! 不是只因為純影城和百貨公司或者有捷運綠線才買...當然有更好了~
藝文特區跟海華是不一樣的產品, 所以沒什麼好比的...各有各的優點!
藝文特區現在房價高因為是桃園數一數二的好環境/學區/交通/等等, 適合家庭, 所以有基本買盤, 還有豪宅撐腰!
內文搜尋
從 APP 打開
X