桃園藝文特區"麗寶芙蓉匯"之房價預言~~~ (第11頁)

斯圖亞特

斯圖亞特
個人積分：233分
文章編號：60291396

233分

101樓

2016-05-21 13:33

causewaytw1 wrote:
忽然想到桑尼大的上...(恕刪)

前幾年瘋狂對龍安區喊多，喊隔年上看40萬一坪
然後就消失了

喵仙人

喵仙人
個人積分：33分
文章編號：60295417

33分

102樓

2016-05-21 21:39

altezza wrote:
認真詢問：這個案子...(恕刪)

樓上實價登錄的價格是含了2~3個車位的價格，所以15樓以下毛胚屋扣除車位價格後，單坪價格成交價約應在33~36萬看樓層，16樓以上有附隔間空調與高檔中島廚具衛浴設備，成交價約估可能在40~44了，一層3戶，每戶有自己獨立梯廳與電梯，建材公設像五星飯店，管理費目前一坪120元，其實以他的地點與建材，這樣成交價跟附近豪宅比是不貴了，只是可惜基地較小，地下一樓是對外訪客停的獎勵車位，住戶出位在B2~B4，大車位僅一般的只寬250cm，小車位僅225cm

ilovemj

ilovemj
個人積分：165分
文章編號：60438848

165分

103樓

2016-06-02 11:23

15樓以下配備都有喔! 冷氣廚具都有. 只是少了隔間還有浴室的洗手台之類但浴室最貴的免治馬桶還是都有送. 112P 9樓當初有去看也考慮買記得當時開價35~36/P上下, 實價登錄看來是33.x/P 差不多...這價格跟隔壁御之苑 35~36/P比起來便宜一些, 當初也是仔細比較這兩個建案, 御之苑除了多了4年屋齡之外其餘全部勝出當然它還是比較貴一些...但差價並不多, 個人還是覺得預算夠的話御之苑比較好..

喵仙人 wrote:
樓上實價登錄的價格...(恕刪)

ndmcniup

ndmcniup
個人積分：11分
文章編號：62179847

11分

104樓

2016-10-27 23:00

喵仙人 wrote:

樓上實價登錄的...(恕刪)

話說
實價登錄不到10戶
是不是很多人還沒交屋啊

altezza

altezza
個人積分：433分
文章編號：62180475

433分

105樓

2016-10-27 23:59

ndmcniup wrote:
話說
實價登錄不到10戶
是不是很多人還沒交屋啊

目前看起來是8戶，還原起來是這樣：
A1: 7F
A2: 8F、12F、15F、18F
A3: 8F、9F、10F

最近因為降價，所以：
A1-6F: 交屋中
A2-6F: 受訂
A3-6F: 受訂

就算全部加起來，也11戶而已

ndmcniup

ndmcniup
個人積分：11分
文章編號：62182378

11分

106樓

2016-10-28 8:46

altezza wrote:

目前看起來是8戶...(恕刪)

隔壁翫寶小老弟賣的不錯

論地點
芙蓉匯勝
外型
芙蓉匯勝
價格
現在是翫寶成交價高

難道是因為住商混合的關係？
導致芙蓉匯買氣不足？

ndmcniup

ndmcniup
個人積分：11分
文章編號：62182438

11分

107樓

2016-10-28 8:54

dotodot100 wrote:
請問各位網友們：麗寶...(恕刪)

不一樣唷
不要搞混了
他們沒有血緣關係

ndmcniup

ndmcniup
個人積分：11分
文章編號：62190519

11分

108樓

2016-10-28 20:11

刪文刪文刪文刪文刪文刪文刪文刪文

R6.2

R6.2
個人積分：1519分
文章編號：64420427

1519分

109樓

2017-05-19 15:43

joeycyc wrote:
此案開價要破6字頭，至於成交價我預測開賣後前三個月低樓層應在50~52。中樓層55。高樓層58~60。三個月之後沒有其他房地產利空的話上面說的各加三萬，尤其高樓層將站穩60以上，此案過後藝文特區房價雖還未到我心中的天花板價，但也僅差最後一段而已了，在萬眾驚嘆中，時間將會證明這一切...(恕刪)

請問結果是不是滯銷了啊? 每次經過都看到代銷還在賣,賣超久...

Canon機身鏡頭年份持續整理 ericanon.blogspot.tw

麥拉崙

麥拉崙
個人積分：53分
文章編號：64421340

53分

110樓

2017-05-19 16:57

R6.2 wrote:
請問結果是不是滯銷了...(恕刪)

哇...你又把這篇翻出來
樓主會不開薰的

"在萬眾驚嘆聲中..."