這樣的薪資是否只能買500萬的房子 (第11頁)

CyberArtist
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101樓

2013-10-02 22:17

貸款沒繳完前

房子都是銀行的

只能算銀行暫時借妳住的

另外要考慮吃人頭路

總是會有變數

現金收入要是哪天突然不順利

應變措施有沒有想好...

連教職員都可能好幾月沒薪水領

連政府公務員也可能遇到欠薪幾個月不發

銀行收傘態度是很現實的

Tokaj

Tokaj
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102樓

2013-10-02 22:22

我十年前結婚買房，總價近500，頭款先存了150，貸350。
當時年輕（頭款是當兵志願役硬存的），兩人每月收入合計才65k，
我們先不生小孩，拼工作、存錢還房貸，犧牲所有奢侈享受，五年後就還完了。
而且拼工作時，沒有照顧小孩的壓力，房貸還完那年（2008）我年收就破百了。
現在養兩個小孩，夫妻年收兩百多，沒房貸，還可以開始投資套房收租。

樓主狀況跟我多年前很像。誠心建議，專心拼房貸，小孩三年後再生吧。
不過，該苦的躲不掉。拼房貸那五年我們真的有夠省吃儉用...
幾乎沒吃好餐廳，沒出國旅遊，大多騎車出門，二手車也不敢換。

加油，拼五年就苦盡甘來了。

=inno7171=

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103樓

2013-10-02 22:45

小弟今年32歲，在100年時買了生平第一間房子，又在101年結婚，102年生了個寶寶，我們倆夫妻年收近二百萬，在沒有家人支助下也只敢買五百萬的房子，小朋友目前給保母帶一個月開銷差不多二萬，整體生活品質算ok！！，看了版主的情況，所分析評估的金額還蠻實際的，想必思考規劃了許久，以你的狀況其實也不是不能，只是要稍微犧性點享樂，不然就是先不要計劃生小孩，除非您有長輩可以幫你帶小孩，不然你在沒有什麼存款下，又要支付每月固定開銷，若是發生了什麼突發狀況，整個家會陷入危機，所以還是要小心。(小弟也住桃園)

毛毛小熊掌

毛毛小熊掌
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104樓

2013-10-02 22:53

當然是生小孩先呀
以你現在的薪資
買房之後，生活品質一落千丈
幹嘛要買?
等幾年不行嗎?
如果幾年後房價還是高高掛
代表你根本買不起北區的房子
真的想買房的話，就乖乖躲去南部買吧

但是小孩就不同啦
趁年輕還有體力帶小孩，還有早點生早點解脫
我同學的小孩都上小學二年級，而我的才2歲
等10年後，他的小孩都準備可以自立了，而我的才上國中
他可以準備退休，而我還要再拼10年
甚至他可以陪金孫一起長大，過個好多年
而我或許陪不了金孫幾年
所以啦
人的成長不能等
生命只能一年一年長大
財富卻可以一夕爆增
你有這個命的話，房子什麼時候都可以買不是嗎(只要你買的起的話)

古人說
不孝有三，無後為大
可沒聽過
不孝有三，無"房"為大吧
所以啦..小孩才是生命快樂的源頭啦
買不買的起房就看天啦

~~安室奈美惠魂~~

canon300

canon300
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105樓

2013-10-02 23:15

以過來人的身分，500萬還是很拚。我不是鍵盤評論家，也許你會說將來薪資會增加，手頭會寬裕些。
薪資增加代表你的開銷也會增加，除非你很宅，不交朋友，不請部下吃飯，小孩不補習，不旅遊，不換車，不買奢侈品...。
但我也有另一念頭，先買了，大不了賣掉。因為400萬的房子怎麼看也沒有500萬的滿意，很難抉擇啦。

由小見大

由小見大
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106樓

2013-10-02 23:29

500萬的房子
是全新的還是中古的
30W看似很多裝潢油漆水電冷氣花一花就差不多了
家電也是一筆不小筆的開銷
全新的是沒啥好花的
如果是中古的就要看屋況如何

penculn

penculn
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107樓

2013-10-03 1:49

我也住桃園
目前一個人背500萬的貸款
有家的感覺是完全不一樣的
版主為了成立家庭的努力讓人感動
買房之路雖然艱辛
但是願意計劃願意想
就是好的開始
一起打拼的日子以後回想起來也一定格外甜蜜的
加油加油加油

hhli

hhli
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108樓

2013-10-03 8:22

現在如果不買----以後就租房子
現在只懂享受-------以後更辛苦
說真的你老婆願意跟你一起背房貸..一起打拼..一起努力為何不買

scott9282001

scott9282001
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109樓

2013-10-03 9:43

canon300 wrote:
以過來人的身分，50...(恕刪)

買了房就會省了。每個月銀行的通知來了還不省嗎?

前五年辛苦一點。後面15年就輕鬆了。

當然你要輕鬆一輩子。那就一輩子租房了。多輕鬆。

買不起500萬房子，那400萬房子不能住嗎?300萬房子不能住嗎?只是你個人能不能接受而已。

沒有滿意的房子，只有可以接受價位的房子。

而我一眼卻看不完

而我一眼卻看不完
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110樓

2013-10-03 9:57

有了自己的房子跟小孩之後
你們的休閒娛樂方式也會改變的
以前你覺得有趣的花錢活動
以後可能會毫無興趣
不管是吃飯喝酒唱歌看電影都是

有了房子跟小孩之後
假日待在家裡跟逛逛公園
陪陪小孩子然後回家吃飯
就很幸福了

另外
就算不是上面那種狀況
有了小孩生活費跟房貸的壓力
你們自然也會去調整自己的開銷

別想太多
如果不能等
想買就買
看到喜歡的房子就買就對了
生小孩也是遲早要生的
早點生一生體力好的時候比較好照顧