• 23

請問有人知道八德擴大重劃區的"源美學"嗎?


糖果苦澀 wrote:
我看三房的,591賣...(恕刪)


那些人都是比較早買的~

當然比較便宜~

我4/28號下訂的~

我也知道在4/28之前先買的會比我便宜一點~又能怎樣?

不是什麼都可以拿來跟以前比....

今天我還從小姐那邊收到還要漲價的消息...

真的是


真的要便宜就去買"44順心"的樓層阿...
房價這檔事,要沉的住氣的人,才是贏家!
不好意思~本來只是看看~但還是忍不住發言了!
我有去參觀過了~我看9樓~當時小姐開價給我含車位是破1千萬!
我也是看3房的~我是看有廁所有開窗格局的!
我只能說~早買的人一定比較便宜!因為可能他在啥資料都沒有的情況下!
就勇敢買了~
我只能說~你要不要在考慮以及重算一下591的價錢?
我算過你說的開價850萬的~扣掉車位單坪還是18.x~
我不知道你看的是那個格局!
但如果你真的喜歡!我覺得你可以用591的價錢去談阿!
另外最後我是沒買!
但不是價格的問題!
是我不喜歡他逃生門的設計!
希望能幫上你~
糖果苦澀 wrote:
我看三房的,591賣...(恕刪)

糖果苦澀 wrote:
沒,我都有扣掉12坪...(恕刪)

3房坪數是39.42,所以總價850-115=735萬,735萬除39.42坪,每坪因該是18.64萬,所以你也沒買貴阿

糖果苦澀 wrote:
沒,我都有扣掉12坪...(恕刪)



591上面的算法根本就不能這樣算啊~

你退得太快

還有 有兩棟三房坪數是比較小一點的

他是指哪一棟? 你又是買哪一棟?

所以… 有比較貴嗎?

不要忘記你是後來才買的

如果人家是一開賣就買的你要怎麼跟人家比?!




反正你都退單了

中出達人 wrote:
那些人都是比較早買的...(恕刪)


嘿嘿....你怎麼知道591上面的都是轉單的投機客?
有些百貨公司門口都會有花車商品,
同樣的牌子進到裡面賣1000, 門口的花車只要800,
你覺得門口的花車是別的公司來擺的嗎?


591上面的那間確定還在嗎?有時候是房仲po的,你問他,他會說這間賣掉了,他還有別的案子問要不要看看,引誘人打電話的。另外也要確定那間是不是有什麼缺點才會比較便宜。其實同一建案,格局-棟距-方位-大小,有很多影響房價的因素。
CoolStanley wrote:
嘿嘿....你怎麼知...(恕刪)


在591搜尋此案案名...

上面的賣家資料目前是"屋主",以後會不會委託仲介賣是以後的事...

這裡我也有買,我當然知道現在合約進度到那...

拿出來賣的不是轉單換約投機客是什麼?

就算是代銷自己拿出來轉賣,這不也是投機行為?


中出達人 wrote:
在591搜尋此案案名...(恕刪)


中出大抱歉我不是針對你啦
只是要告訴想買房的人, 在銷售中心談不到好價錢是正常的
建商和代銷就算要降價, 也會是用"其他管道"促銷
接待中心門面絕對是要守住價格的, 而且還要定期漲價讓其他管道更容易賣
真的想買, 轉單的又比較便宜那就找轉單的吧
反正背後莊家都是同一個

你要說這是投機也行,不過這一般是叫做....銷售手法....

其實我覺得,是不是投資客賣也不知,也許有人是衝動下訂,或者看到另一個喜歡,想拖手,也說不定,
但我有問過代銷,代銷也說目前投資客是占大大多數,住戶似乎不多,

我提的850,上面不是寫53.25坪
850-115=735
53.25-12=41.25
735/41.25=17.81
不懂你們怎算出二十還是十八多

我仲介的朋友帶投資客去重劃區買房,
僅管從四月初開賣至今,漲了幾次價,我覺得只是要塑造你現在不賣就會更貴,
不騙你們,我朋友帶投資客去,六月初,明講自己是投資客,談四房,談到17.2
完全不話時間,而不是像我們自住的,要談老半天,投資客都明講底價,又省時,
而且代銷也說已經漲了幾次價了,
所以我覺得不用理代銷說已經漲幾次了,
代銷都明說投資客多,所以慢慢等囉,我是覺得剩五十萬左右都能裝潢了,不想買差這麼多來槌心
何況代銷直說給我的價是破天荒低,但看來我根本沒被便宜到,
慢慢來囉,買到便宜的恭喜,買到喜歡的也恭喜,
而我只希望不要讓負擔多上去,明明看到現成便宜的
中出達人 wrote:
那些人都是比較早買的...(恕刪)
  • 23
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 23)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?