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中壢交流道玉山建案

591已經有人丟好幾間在賣了..............

太快了吧@@

nina1982 wrote:
591已經有人丟好幾...(恕刪)



591上的還合理些,開 22-28W/P , 那樓樓樓上的被代銷開 32w/p 是被當盤子了,我就想32W/p ? 那就買海華就好,誰在和你買玉山~~
sfubest2641 wrote:
原本廣告主打環北站+...(恕刪)

交通部說,延伸路線由機場捷運A21站 (不含)起,沿中豐路南行,至中央西路與中豐路口附近設置A22站後,繼續直行至中山路附近東轉穿越民宅下方至中正路,後沿中正路至目前台鐵中壢火車站位址下方,設置與未來台鐵中壢高架火車站共站的捷運A23站,全程採地下化


請問一下您說的水岸住宅怎麼和未來的A22站的地點那麼像?
這個水岸宅是那家建商要推啊(假若又是寶咖咖,那很多人又要失望囉),假若那邊真的有水岸住宅,又和捷運那麼近,4開頭不知道看不看的到?
玉山會不會只是前哨站,六和那塊地(海華加遠雄),A21開發,不知會不會把大中壢推向4字頭,真恐怖.
另外六和的地海華好像要先推裡面一點的小塊預計35up/p開價,那這個水岸宅要是在海華之後推,那4開頭應該基本。只是那個中央西路和中豐路口,現在是有在動了,到底要蓋的是?

順便請問一下現在廣告主打的是什麼噱頭?

li41652 wrote:
591上的還合理些,...(恕刪)

591的東西有些是釣魚,我有打去問了。
就591的價錢不是看網站上的每坪單價
總價金和坪數要減掉車位坪數和價錢,再去換算每坪單價,仲介都愛這樣玩。
剛算了一下丟出來賣的3個物件A2棟 b3車位 23F, 22F. 19F 每坪都實際都䦕價29萬以上,22〜28您是看那間?

daniel89g2000 wrote:
只是那個中央西路和中豐路口,現在是有在動了,到底要蓋的是?


要蓋公園

未來才有捷運站+共構大樓
是要先蓋公園?
那有確定要蓋共構大樓了嗎?
那家建商要推呢,請教一下?
看來這個案子很猛。假如真確定是捷運共構宅。
daniel89g2000 wrote:
交通部說,延伸路線由...(恕刪)


A22位置是在永興公園上,不過已經三度流標了,政府的效率實在〜唉。
至於水岸住宅是在中豐、中美-中豐、中央西的老街溪畔!目前地上建築已拆除。
ps:補充一下,很多人對本人先前所出討論的老街溪整治計劃非常感冒,那包含很大的都更案!
那請問一下~~是哪家建商標到的案子呢?~~
是否有消息流出~~
是在霸王豬腳的那條路上嗎?(永興公園對面)

daniel89g2000 wrote:
總價金和坪數要減掉車位坪數和價錢,再去換算每坪單價,仲介都愛這樣玩。
剛算了一下丟出來賣的3個物件A2棟 b3車位 23F, 22F. 19F 每坪都實際都䦕價29萬以上,22〜28您是看那間?...(恕刪)



抱歉,昨天匆忙看一下,忘了扣車位..若以591上最便宜的去算,扣車位後,每P的確都接近30W,只有沒照片那個便宜些,約26W/p ,不過不知是否是"誘餌"就不知了..

那地段,開這價位真驚人,真的快可以買海華了!!
打了個電話過去問一下~~不是沒了賣完了就是幫問看看有沒有同事要轉...
挖哩,意料中的事.(跟我說那邊現在很熱,哪裡熱?)
開了個價錢25~26/P問了個高樓層15UP,果然跟我說想太多,看看低樓層34567有沒有機會OOXX(案場都開到30多了,你開這個價很難),阿不是一堆缺點應該很難賣阿,現在是逆勢操作?
況且買這種轉單的本錢要很夠喔,基本約300~400萬現金~~但是看的到當初的買價,心裡應該會恨的牙癢癢的,呵呵.
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