比其他建案多出3-4 成的話我買單因為預售物房子的建材,格局,防水最終要的是有信用的建商,保證你的交屋前的付款不會血本無歸,就是買得安心很重要.買房子是一輩子的事.預售屋我還是推薦要買有品牌的建商. 新成屋眼見為憑也許就不那麼冒險,但是我還是覺得買有品牌的東西.比較保值. 譬如1. 20年前國泰建設的房子比起同期同區域不知名建商的房子還是可以賣得較好價格.遠雄龍崗我最中意的公設是三溫暖及蒸氣室, 溫水游泳池這麼棒的公設只要負擔管理費60/坪. 在台北沒有120 可能享受不到吧!
同意兔大大的看法，遠雄不能說完美的商品，反正就是有一定水準的房子，但他們還真會搞公共設施，如果注重公設的人買他是沒錯的。每個新建案或新區域好像真的在地人比較看衰屋價，可是~不管在地人不買單還是給賣完了，我好想知道是何許人也想買遠雄龍岡？近年總想不通是按怎了，新房子好像要用搶的。
阿湯哥 wrote:該不會是公共電費是不含在管理費內？（列示在各住戶的電費帳單內？）...(恕刪) 公共電費跟水費是不含在管理費理的，是列在每戶的電費&水費單裡的！收到帳單臉就會綠了！另外只要泳池開放時段就要請救生員也是一筆開銷！
ashinboy2009 wrote:好奇問一下，一年四季...(恕刪) 我現在住遠雄的建案有SPA及非全年開放的常溫游泳池公電是隨著每期的台電帳單一起收夏季時公電一期約6~700元最近冬天約500元,不知道和游泳池未開放有沒有關係水費因為金額不高,就沒特別注意
mocslu wrote:使用者付費精神 要使用另外付錢...ok 這些設施都需龐大金額支撐 保養等.....不然十之八九又是暫停使用了...(恕刪) 話說的沒錯！但當你發現公共電費的金額己經高達自家用電的30%而且是常態後！第一次住戶大會就一定會有人提出反應規定開放時間了！
