龍潭運動公園旁新建案 (第11頁)

LeoHuang6969

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101樓

2013-11-03 17:49

安安大大恭喜你買房成家了~

安安仔1023 wrote:
分享最近我也看超多案...(恕刪)

Apollo family

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102樓

2013-11-03 21:06

安安仔大大，扣掉車位，換算下來應該是11W多/P，是嗎？
所以龍潭10年大樓11W多/P，中古價為新大樓的8成，新大樓合理價為14～15W/P
這是大大想表達的嗎？

安安仔1023

安安仔1023
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103樓

2013-11-03 21:09

我以前是住大昌路歐鄉旁邊是廢棄加油站那面…後來每年冬天尤其東北季風來的時候……熱水器都會被吹熄，常常洗冷水澡，乎冷乎熱。問過熱水器行遇到強排也沒用，只能用電熱水器，但工程要更大，沒辦法最後只好處理掉…(座向真的很重要)，也給各位大大參考！
歐鄉的公設在27%左右，呵，我還是在意公設…
謝謝各位大大意見~

安安仔1023

安安仔1023
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104樓

2013-11-03 21:35

A大，您所說價格的要看地點為主，供給有沒有很多也大大影響賣方的價格，還有沒車位的案子會比較難賣，通常有連車位一起賣價格會比較高，現在丟出來賣的真的不多，要不然就是缺車位，要不然說實在價格真的開很高;我所買的這間10年前車位應該落在80萬，739-80等於659/49坪，約13.44(不含車位)萬，含車位仲介費去算約12.96萬！(725是賣價14仲介費)
我一直有強調負擔的起，又喜歡再說，別讓每月房貸超過每月薪資30%比較好喔!

安安仔1023

安安仔1023
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105樓

2013-11-03 21:46

抱歉，忘記說含車位坪數為57坪。
而且我說的點都是以最近市區的中古為主，外圍開車超過5分鐘的大樓，可以買到A大所提到的價格，甚至更便宜！

阿湯哥

阿湯哥
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106樓

2013-11-03 22:09

安安仔1023 wrote:
我以前是住大昌路歐鄉旁邊是廢棄加油站那面…後來每年冬天尤其東北季風來的時候……熱水器都會被吹熄

請問那邊是座西南朝東北嗎？

安安仔1023

安安仔1023
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107樓

2013-11-03 22:32

湯大，我考慮的就是避免再次發生洗冷水澡，所以我只要求熱水器排風口，或者單層排氣的口，別讓東北季風吹進來，其他我都可接受！之前那間座向我就不記得了，我看房都有帶指北針去看。

LeoHuang6969

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108樓

2013-11-04 21:43

安安大大..怎麼不考慮用電熱水器呢@@?

安安仔1023 wrote:
湯大，我考慮的就是避...(恕刪)

PON9456

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109樓

2013-11-04 23:51

龍潭真的漲比楊梅貴不少..
13萬多可以買X計畫新建案..
真不知建商為何要來龍潭炒地...
記得2個月前原本我很屬意一棟北龍路翻透天..
屋主是投資客..開價698萬..
因為怕奢侈稅可能延長...
不到1個月就賣掉..
成交610萬
唉呀....動作太慢說....
最近看到這建案丟出...開價898萬..
又是投資客.....唉~~

=======
買房本是一件好的分享..
真的不需要筆戰傷和氣..
看01有很多大大都臥虎藏龍..
1個月賺個7萬8萬以上比比皆是..
真是人比人氣死人
哈~

LeoHuang6969

LeoHuang6969
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110樓

2013-11-05 0:59

我就是看清現實從桃園市來龍潭找房子~
桃園市那都30~40万了..中路和經國計劃區好上看40以上~
不要說龍潭啦..連大溪也漲不少了~

Apollo family wrote:
安安仔大大，扣掉車位...(恕刪)