• 20

(平鎮)崇義七賢住戶請進

A271300 wrote:
廠商不知道會不會懷疑我是奧客...(恕刪)

為自己的家園努力值得我們學習
因為有這個記者會幫你護航~
建商才會努力幫你把缺失改善
不知道開完記者會後 之後的住戶還有沒有相同待遇??

石永信 wrote:
為自己的家園努力值得...(恕刪)
所以,我才會在這個公開的討論版提出問題,
也就是希望準住戶們能用心驗屋,
而不是像我這麼粗心、這麼大方,
認為建商承諾會保固就簽下同意書交屋,
現在才知道自己真的有夠耗呆,
建商要的是錢,住戶要求零缺失才交屋是天經地義,
更何況建案又還未全數出清,
當然可以「天天都是記者會」囉,
要不然咧,
你少給一分錢、遲交一天,建商就追著你跑,
滯納違約啥都來,
怎麼你錢繳清了,修個東西就拖三拖四,
雄萬建設蓋崇義七賢是標榜「七心」,
我們就應該讓它好好落實,
希望,這個討論版從今而後能看到越來越多對雄萬建設是正面的評價。

PS.應該不算有護航,因為,還有設備未修護啦。
有FB私秘討論區的住戶告訴我,「雄萬建設不會上網看網路評論,如果,建商會上網看文章,那他們不是忙死了」,那,我就借版大開的版,當成寫札記囉。

大樓洗水塔,停水沒通知,害得我澡洗一半,其它棟的住戶到晚間還來問水來了沒。

梯間斷電沒通知,摸黑進出,充當臨時照明的枱燈還被偷。

電梯保養也沒公告,外出回家爬樓梯當健身。

大樓洗外牆還是沒通知,窗戶來不及關,水都濺進屋內,壁紙,地板,家俱全淋溼了。

不懂,這該算工務部的疏忽,還是要算物業管理的疏失呢?為什麼屢錯屢做,一犯再犯?

當初入住時有預繳三個月的管理費,不知道開始扣繳了嗎?最好是沒有,要是三個月到要我再繳,我保證不會繳納,奧管VS奧客,WHO怕WHO。

當初買的時候,原本有打算多買一間給兒子,還好兒子想回台北住,要不,才入住不到兩個月就問題一堆,多買了不是多後悔嗎?

A271300 wrote:
當初入住時有預繳三個月的管理費,不知道開始扣繳了嗎?...(恕刪)

應該是管委會成立時才開始繳管理費吧?
是嗎?果真如此,那俺白住在這不用繳管理費,也就沒甚麼好抱怨了。


石永信 wrote:
應該是管委會成立時才開始繳管理費吧?...(恕刪)

繳管理費何時開始繳???通常在合約書會有記載.
我在們社區(##之星)是是管委會成立時才開始繳管理費
確定是等管委會成立時才會繳交管理費
不論是哪個建案

在這之前都是建商出的
如果有將原先這三個月預繳的用掉
就違反了內政部規定的社區大樓管委會規定

可詢相關單位檢舉

所以建商都會趕快成立管委會
這也是為什麼很多建商都有保留戶充胖子湊數希望趕快成立管委會

另外現在的物業公司應該會做得很積極
因為管委會成立後可已決定哪一家
若是現在都已經做不好讓住戶觀感不好
將來要續約就會很難了

不過這建案的樓梯間.............一言難盡
之前有住戶提到,有關建商使照延遲取得,需按約給付違約金乙事,不知大家有決定如何處置嗎?
如果,大家打算追討時,請記得通知我喔,聯名寫存證信函或律師函,會比較省時省錢吧,
總之,算我一份就是了,對方沒禮貌,我也不想再當紳士,
建商使照延遲取得或延遲交屋.建商賠償恐怕不容易吧.桃園中壢地區有成功的案例嗎?
我鄰居是地方法院書記官.聊天時說.預售屋延遲交屋,通常是建商能力不足所致.無法掌握工程進度.法官大人會認為建商也想快速施工.工程拖太久營建成本增加...所以法官會請建商與住戶私下協商.就算有判賠也只是象徵性的賠償.例如補貼一點點的租屋金
  • 20
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 20)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?