八德市香榭儷舍,看過的來討論一下 (第11頁)

raymandC
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101樓

2012-02-04 19:25

我昨天也有去這個建案，了解一下，不過還沒跟代銷談價格，初步覺得生活機能 OK，未來也許有捷運，

且離交流道比較近，上班也比較方便，現在的問題是，聽代銷講這建商，是在地的建商，

網路上查建商先前的建案，也無提到建築工法好不好(也許沒資訊代表是好!!)

但還是覺得有點怕怕的!想聽看看有下訂的人的意見，可以再深入的解惑一下嗎??

另外下訂後可以等多久才簽約??很怕下訂後，馬上簽約結果，房子建的很爛~"~

vy100

vy100
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102樓

2012-02-05 13:35

這個建商過去的產品其實不怎麼樣
算是桃園C咖的建商
業績如三民公園旁的雅典城堡
三民路三段的大來賞
八德和平路不遠的明水樣
加上現在此案
明年還要推平鎮的建案
其中有朋友買7年前的大來賞
買一年多就開始出現滲水問題
建材格局普通品質不是很優
此案地點不算太差
但也不是很好
倒是單價拉的很高
坪數小低總價的迷思
比起其他新案
對於首購族相對容易入手
代銷說跟廣豐建案比
已經很便宜
不過這裡的地段是廣豐嗎
再者就算110年綠線順利通車
此案變成10年中古屋能不能以每坪15萬以上脫手
恐怕會面臨考驗!

raymandC

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103樓

2012-02-06 0:23

今天又有去談，目前先付訂，但是很怕買貴了!可否請已購買的人，可不可以私下PM給我房子的大約的成交價，謝謝

HOYA-0201

HOYA-0201
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104樓

2012-02-06 10:30

每個人談的價格依樓層位置會有所不同，知道別人買多少錢又怎麼樣??
如果我跟你說我買一坪20萬，你會不會高興點??
人比人氣死人，只要你覺的合理就好!!

try.

try.
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105樓

2012-02-06 23:13

raymandC wrote:
今天又有去談，目前先...(恕刪)

我之前也跟你一樣有相同的顧慮!
後來想想,
只要是自己能接受也能負擔的價位就可以買,

至於怕買貴的問題,
原則上,後面買會比前面買貴,
高樓層會比低樓層貴,
四樓最便宜,
這些都是影響房價的條件!
你想買到"比較"便宜的,代銷都有說法,

自己喜歡及能負擔最重要嚕!

h248539

h248539
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106樓

2012-02-17 9:41

h248539 wrote:
前陣子朋友去下訂、簽...(恕刪)

jessica123314

jessica123314
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107樓

2012-02-17 16:09

我是這星期才去看的,想知道目前成交價最低可談到多少~

vy100

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108樓

2012-02-19 0:29

算一算這裡一共有三個代銷
難怪價位被拱這麼高！？
請高抬貴手
饒饒首購足吧！

S.Terry

S.Terry
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109樓

2012-02-19 11:25

vy100 wrote:
算一算這裡一共有三個...(恕刪)

請問是哪三個阿?
(好奇...)

allec

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110樓

2012-02-19 15:33

對阿就小弟所認知的不是只有一個代銷公司在處理嘛@@
其實個人小小地看法
不管幾個代銷
自己審慎地做好功課也去選擇自己滿意的物件
剩下的真的是...買賣就是這樣
一個願打一個願挨
要能皆大歡喜的情況端賴自己的選擇