關於桃園市中正藝文特區大觀建案問題 (第11頁)

DickLee

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101樓

2010-06-06 18:57

QAF wrote:
管委會成立時間? +1...(恕刪)

有問代銷公設何時可用?
說7月成立,驗收後才能用...

~隨緣啦~

michellelin03

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102樓

2010-06-06 23:29

各位鄰居好我是E棟的鄰居跟各位問好
我也覺得我們住戶應該串連起來才能跟建商反應事情
很多當初買房子時代銷說的事情跟實際交屋都不一樣
當初我仔細問過公設何時可以開始使用代銷信誓旦旦說交屋後就可以使用了
費用建商會吸收結果現在說管委會成立後才可以使用
誰知道管委會究竟何時會成立啊
當初問管理費何時開始繳交代銷說管委會成立後才需開始收取
管委會未成立前一切費用建商會支付
結果現在一交屋馬上就扣了管理費一年代收款
覺得很多事情代銷跟建商吃定了我們這些小百姓無法跟大建商爭議
所以一切都是他們說了算

Qooalice

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103樓

2010-06-07 12:42

您好我口袋較淺是最小坪數B棟的住戶很高興認識您我到現在才知道繳的預付款15萬是含一年管理費耶請問還含那些費用呢代銷是說含有天然瓦斯的安裝費用且若要一起去爭取權益也算我一票社區管理良好與否真是太重要了

lgs1000

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104樓

2010-06-07 13:10

社區管理委員成立後,建商必須要和委員驗收公設部份,因此必須成立強而有力的成員,因為公設驗收過才可能使用而也是開始和建設公司開戰爭取權力時候!所以大家先要收集一切公設問題之處,至於住戶大家交屋已驗收了,只有反應不平之處,如管費.....等,打嬴公設戰,將為大家爭取好處多多.....請大家補充發言
大家要想想目前收管理費是否合理!也許大家先聚集已交屋或住屋於大廳週六日布條大字,來反應管理費......等!相信建商及廣告公司必xxxxxxxx

100

jawlin1

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105樓

2010-06-07 21:47

我有一個朋友買太子天下，他們就是管委會未成立前不收取管理費，而且公設也是可以使用，我想每個建案可能有不同的模式，但是大家應該要跟建商好好爭取才對。

DickLee

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106樓

2010-06-07 22:45

Qooalice wrote:
我口袋較淺是最小坪數B棟的住戶...(恕刪)

有含天然瓦斯的安裝費用3W多喔~
小弟口袋更淺是最小坪數C棟的住戶,80%房貸~~

好鄰居們大家好!!

~隨緣啦~

QAF

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107樓

2010-06-07 23:18

我也覺得應該等管委員成立後才能開始收管理費，
畢竟公設都還沒開始使用，使用規則也都還沒訂定...............
有誰知道確切的管委會成立消息?

jawlin1

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108樓

2010-06-08 22:36

最近正在裝潢，發現門口保全似乎不太盡職，進出都不會查證就隨便開門，而且常常不見人影。

lgs1000

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109樓

2010-06-09 8:01

jawlin1 wrote:
最近正在裝潢，發現門...(恕刪)

但我們已開始付管理費真是令人生氣!目前出入人口雜!車位也被工人霸佔,真是他xx,和管理處反應無效.....成立後第一件事fire管理公司......

100

bioer

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110樓

2010-06-09 9:21

我家也是同一建商蓋的
有幾點提供參考
在還沒交接前, 建商會拼命打光(電費), 用最好的管理(找最貴的, 用最多的人....), 這也意味著這些支出一定很高, 這些花費, 可能會由原本的基金支出.......也就是說, 假設原本基金是500萬, 說不訂現在已經剩下450萬了 ... 當管委會成立的時候, 不得不防

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