我們也是源美的新住戶，我們的房子開始要裝潢了，那建設公司說要收32000，其中三萬元是保證金是可以退的，那2000元是清潔費，我們問過工務清潔費到底是做那些清潔，他們只說樓梯間跟電梯裡的打掃還有粉塵飛到中庭的打掃，可是樓梯間跟電梯裡的打掃這二個項目已經寫在施工保證書裡面了，那我是覺得很不合理，今天不管工期長或短都要收這筆錢，而且還規定垃圾要由裝潢師傅自行帶走，那今天收這個清潔費的意義在那裡，我們的工期算是很短不到一個禮拜，那代銷公司的說法就是之前有發生過怎麼樣怎麼樣的事所以才要收這筆錢呀，不過在當初簽約的時候在住戶合約那本裡頭有寫，說真的啦，當下在簽約的時候，小姐只會叫你一直簽名字，簽到手快斷了，有幾個人會去看合約書裡頭所有的內容，因為我們第一次買房子很多都不懂，還是裝潢師傅叫我們去問建商是否要申請什麼手續要多少保證金，不然我們根本就不知道，裝潢師傅說做了二、三十年的裝潢，從來沒聽過那家建商說要收什麼清潔費的，只有保證金這一項，所以覺得非常不合理，那代銷小姐就說他們配合的設計公司都一定會付這一筆款項，那當然呀，建商讓設計公司有機會可以賺錢，設計公司會在乎這二千塊嗎，隨便在報價單上揮個二筆賺得都不只這個價錢了，或許有一半左右的住戶是請建商配合的設計公司承包，所以不會有這個問題，那我們請外面的師傅就比較衰嗎，因為沒有給你們合作的廠商賺所以就該付這筆錢，我們去工務所申請的時候，我家老公要他們開明細表跟收據，他們也只說只能幫你們傳真回去公司請公司蓋個章，沒有收據也沒有明細，那他們自己也說有那種沒裝潢，只單純包冷氣管路的他們就沒收，這樣真的合理嗎，畢竟新買房子，什麼都要用到錢，什麼都要斤斤計較，不知道是否可以具理力爭。高加佳 wrote:
我們也是源美的新住戶...(恕刪)
忽然發現這個建商 真的賺很大....
說真的附近有很多不錯 也滿新的中古屋..可以多考慮...
這地區不太會漲...至少我搬來快五年 沒跌就要偷笑了...
原文：平鎮市公所全球資訊網
標題：德育路二段源美亞典外停車問題
作者：附近居民
內容：自從德育路二段有一個建案「源美亞典」開建以來，他的外面就不時的亂停許多車輛，導致從巷子內的車
輛與人員進出很容易跟德育路的車輛產生危險，經常停車都已經停到佔用車道一半以上，想請問的是：
1)如此的危險但是卻不見有任何的取締行為，一再的讓車輛停在上面真的很危險。
2)為什麼這樣的路段地上卻沒有紅黃線呢？只是因為新建案還沒上漆嗎還是有其他？原因呢？
希望能盡快的在地上畫上紅黃線 並且開始加強取締本建案前面的車輛，因為真的很危險！
回覆：城鄉發展課
您建議德育路二段有一個建案「源美亞典」開建以來，他的外面就不時的亂停許多車輛，導致從巷子內的
車輛與人員進出很容易跟德育路的車輛產生危險，經常停車都已經停到佔用車道一半以上乙案，有關違規
停車由警察單位取締，本所即時反映北勢派出所〈4282206〉加強取締，您建議劃禁制標線─紅線乙案
請洽里辦公處查報本所劃設以示公正。
~陳市長萬得~
中壢市區和平鎮市區相鄰，在地理位置和生活圈上都連成一體。近期推案較集中在中壢市區；比較指標的個案有「海華大帝」、「民權極景」和「法國香榭」等。反觀平鎮市區在「巴黎春天」、「春園藝術廣場」等案相繼結案後，就鮮有新的大樓案推出，而今年三月推出的「源美亞典」，就剛好承接這一段時間的累積區域客源，反應不錯。
本案位德育路上角地，近HOME BOX及特力屋賣場，距平鎮國中和平鎮高中都僅約數百公尺，學童就學便利。步行百米，可至經常舉辦藝文活動的平鎮文化中心，還有多座公園等綠地環繞，區段生活機能成型。
本案基地約一千七百坪，三面臨路，基地方整，規劃禮賓迴車道，建物呈Ｃ字型排列，棟距大，建蔽率百分之三十三，一樓規劃僅一個店面，還有挑高六米七的迎賓大廳，和室內兒童遊戲室、健身房、閱覽室等多項休閒設施。
本案四周多為透天住宅，因此儼然成為地標型建築，另本案為先建後售，全新落成，即可交屋。由於區域內已有一段時間沒有新大樓個案推出，本案每坪僅十至十一萬，與中壢市區個案相較之下，顯得實惠許多，迄今已銷售逾七成。
<參考住展雜誌十月號>
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