內壢中正國小旁的深耕系列 (第109頁)

wayne9999
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1081樓

2011-06-27 17:46

聽到這樣的消息,真是令人吃驚!(有人已經裝了氣密窗???)那建商的代管期間所設立的標準,就"失效"嘍!我家的背-面對著大家,我曬的"私密衣物",應該也會被大家看到.加裝氣密窗,應可遮掩,還可以防強風豪雨.我遵守規範,不敢照自己的需求,做關於"外觀"的改變.但,若一開始就這樣,感覺真的很....希望這個社區裡外都能保持優質.

myplanner

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1082樓

2011-06-27 18:20

wayne9999 wrote:
聽到這樣的消息,真是...(恕刪)

不會吧！這個事情竟在深耕6期的社區發生！！！
哇！可想像以後天下大亂……還沒搬進去住價值就跌了！
親愛的芳鄰，良好的環境與品質是要靠大家的自律與遵守，否則大家都得不到好處，
這裡是共同共有的社區，應該不是透天的獨棟豪宅吧，可以自行主張，
應在管委會的最後決議為遵循依據，請還有創意的芳鄰三思！

輕輕的風

輕輕的風
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樓主

2011-06-27 18:28

鎮定!鎮定!
我倒是覺得高興~~~因為小弟就不用再賭一把了喔!(kuso一下)

我想陽台氣密窗會是很多鄰居想要下手的區塊
現在有好鄰居先裝了，而且型式跟顏色是跟原本的一樣(目視看起來)
所以在外型並沒有太大的差異，也不會造成價質波動的問題
到時候大家要裝的話已經有實體可以參考優劣
感覺問題反而簡單化了~~~因為已經有人真的裝下去
但還是希望管委會未同意統一裝設前，應該先不急著裝才是~~~

事實證明當初大家顧慮的問題都是很有遠見的
接著看哪一戶先偷跑裝採光罩，這就要拍拍手囉!
(ps:此句為反話，並非鼓勵之意!)

jun boy

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1084樓

2011-06-27 18:37

外觀改變若只規定顏色大家就可發揮創意挺不錯的
屁股胸部前面後面要好好整型才會美美的
另外夾層二次施工網路上有許多鋼結構輕型鋼結構研究報告
要慎選廠商許多鐵工缺乏專業素養特別是計算負重短時間當然沒問題長時間的耐受力要考慮
記得注意膨脹螺絲或化學錨釘的數量和rc牆面連接處不同的聯接法有不同的強度另外還有加強的方法
有鄰居用木隔層(栱型加強支撐) 可以去觀摩

Apple Milk

Apple Milk
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1085樓

2011-06-27 21:49

建議各位鄰居待住戶大會決議之後再行變更。
另外請教倘若住戶大會決議不同意安裝氣密窗及冷氣室外機移出(影響外觀)....
那麼已先行安裝的鄰居們是否願意同輕風大大配合拆除??
若有其他更好的建議、想法，希望能提出來討論。

其實我也很想外掛冷氣室外機點點點

wayne9999

wayne9999
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1086樓

2011-06-27 22:34

我想,七月底就能舉行第一次深耕六期的住戶大會了.深深地希望大家理性並集思廣義,訂出適合大家能共同

遵行的規則或規範.有創意或個人喜愛應不能變成各行其是,否則社區便不成社區了,可能是變成特色透天集

合區了.這和大家所選擇的深耕六期,應是不同的了.目前,我仍願尊重代管的建商,因為它應是管委會的前身.

若不然,管委會的意義就......

hotman0624

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1087樓

2011-06-27 23:03

希望能儘早成立管委會，盡快討論社區共同的議題；例如：洗衣間氣密窗、採光罩、冷氣外機架設問題...等，不然到時候裝潢好了又要敲敲打打，搞得一團亂。點點點

藍鵲來了

藍鵲來了
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1088樓

2011-06-27 23:56

如果建商代管期間就有芳鄰不照規定施工，很難想像未來管委會在各項決議執行上會遇到多大的困難。擅自變更外觀是不值得鼓勵的，難道第一個違規施作的型式，就一定要成為後續跟隨的樣品呢?(即使後來決議可以施作)
冷氣主機外掛與室內裝潢時程有關，我不予置評(雖然我還是認為在未獲得住戶大會決議前，不宜外掛)，但採光罩、氣密窗等並不影響裝潢時程，為何不等有決議之後再施作呢? 請各位芳鄰務必三思啊! 況且，這些額外的設施成本並不低，即使未來決議通過了，也不能強迫原本按照規定的住戶再行增設，到時整個社區的外觀將變得非常不整齊，我想並不是大家所樂見的。

輕輕的風

輕輕的風
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樓主

2011-06-28 1:21

這兩天我經過審慎思考以及建商確定會在七月底開住戶大會後~~~
目前對於室外機掛在廚房窗下的計畫先暫時緩一下，先不梭哈了!
因為照裝潢的施工進度及農曆鬼月的時程
所以在入住的時間前，冷氣的問題應該會先有依循的方向!

昨天拉冷氣銅管時，深深認為師傅施工最好屋主能在場
這樣邊拉邊溝通問題如何排除，因為室內排水的位置多處可能要移位!
也可以清楚移位後的路徑，以免日後萬一漏水都不知道裝璜內的管線狀況~~~

MRSL

MRSL
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1090樓

2011-06-28 9:34

六期管委會都還沒成立,已經有人裝氣密窗-->不會吧@@
如同五期社區失竊事件,令人震驚