陳恩典 wrote:
富宇敦峰和新潤翡麗,...(恕刪)
本案懶人包請參考957樓.......。
我看許多建案的代銷都要好好跟陳大看齊
許久未留言
可否請陳大提點一下
A7除了新未來1還有哪些建案是"已完銷"?
許多案包含潛銷皆已賣兩年以上
看來市況僅是平穩而已
並未出現大賣
未來房地產要再像過去10年狂飆
機率也是不高了
首購族若不排斥一大片的公墓區
的確是可以考慮A7
本人建議目前檯面上不論哪個建案都只能買在25以下
超過就是未來價
hua5763 wrote:
陳大是"A7區內"最...(恕刪)
北台灣熱門的10個重劃區，這一年半以來推案量最大！銷售率也在高標！非A7重劃區莫屬。
今年預估會再推7000戶，整個A7重劃區10年內住進8萬人，應該是指日可待。
現在還缺乏的生活機能,公車路網,機捷發車密度，隨著北捷環狀線通車，A7區內各個中大型社區接連完工,人口陸續遷入，自然會快速的應運而生。
去年還有談到一些寶佳系列有20萬的成交價格，今年要低於22.5萬/坪,都很拼！全區價格都調漲了。
當然未來機捷A7站周邊150公尺範圍的捷運廣場，絕對是商圈鬧區。2年以後捷運廣場樓上住家，應該會站穩35萬/坪，7年後有機會到40萬/坪 (屆時機捷搭6站可到全新的雙子星摩天樓)。
感覺40萬/坪,不可思議嗎？7年後A9周邊已經50萬/坪 (現在約45萬/坪)，價差10萬合理吧！
如果龜山第三公墓順利清理，華亞科擴大區如期開發 (對一個執政黨的儲君而言,應該不難).....40萬/坪還要再上修至42萬/坪。
林口A9的新國際媒體園區和三井1-2期，7年後多元營運的狀況如果非常成功,變成觀光娛樂重鎮，不排除上修到53萬/坪。
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