x123356 wrote:
跟你比我還差得遠了 (恕刪)
也是啦...人不要臉天下無敵...
我的帳號也存在十幾年了...
說過的就會對自己負責 ..
說錯了...別人要酸...我就說聲抱歉...
反正虛擬網路怎樣鬼扯都行...
你一個新帳號...鬼扯後再換一個新的就行...反正就是鬼扯...你開心就好...
人有人格...網有網格...無格的人不管虛擬世界，真實世界..我看就是如此而已...
本刊調查，在賣壓沉重、需求銳減、實際貸款成數下降等多重壓力下，餘屋偏多的重劃區恐將成為政府打房下首先受影響的地區。根據內政部最新統計，全台餘屋最多的前10大地區，依序是新北市淡水區、桃園市中壢區、高雄市左營區、新北市汐止區、新北市新莊區、高雄市三民區、桃園市桃園區、新竹縣竹北市、台中市西屯區、桃園市龜山區，這些地區恰巧都有重劃區，包括近年推案量大的青埔、經國、中路、小檜溪、縣治1、2期、台中7期等重劃區。
央行打房》預售屋賣壓湧現！全台網路待售一周內大增近9千件
一名不具名的房產業者則認為，由於中南部總價偏低，若貸款成數差兩成影響還不是很大，但像是桃園A7重劃區、小檜溪重劃區、中路重劃區以及新北市土城重劃區的多戶投資客恐怕都不樂觀，又或是先前受惠於台中捷運年底通車而大漲的台中北屯區，這些地區在央行限貸令之下，短時間之內恐怕交易量也會受到抑制。
小火禪師 wrote:
【政府狠K炒房】央行(恕刪)
GOOGLE 餘屋定義
餘屋屬於空屋的一部分，以國內目前曾有研究的共通定義而論，主要係指新建住宅推出後尚未出售的數量。所以對於餘屋探討的議題，主要是以新增供給未能消化的部份，對於市場的影響程度、造成餘屋的原因與特性、處理政策做分析工作。
禪師大大你好...前面samson 大提到等A7 預售屋變成屋...正確的數據才會統計進去餘屋裡面
目前尚未有實價登錄2.0 所以內政部不會有資料...
所以目前各大重劃區的預售屋應該不會在這波統計資料裡面 ...
所以等A7 近2 萬戶的預售屋一交屋...是否立馬變前3名啊?
吃鱉不吃虧 wrote:
GOOGLE 餘屋定義
餘屋屬於空屋的一部分，以國內目前曾有研究的共通定義而論，主要係指新建住宅推出後尚未出售的數量。所以對於餘屋探討的議題，主要是以新增供給未能消化的部份，對於市場的影響程度、造成餘屋的原因與特性、處理政策做分析工作。
禪師大大你好...前面samson 大提到等A7 預售屋變成屋...正確的數據才會統計進去餘屋裡面
目前尚未有實價登錄2.0 所以內政部不會有資料...
所以目前各大重劃區的預售屋應該不會在這波統計資料裡面 ...
所以等A7 近2 萬戶的預售屋一交屋...是否立馬變前3名啊?
這部份各自分析各自解讀
但目前對A7來說是場硬戰
各種不利和隱憂以及先天不健全的房市
希望他們明年好好的
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