常穿達數 wrote:常大所言甚是.....那塊地是"耀台北2期",第一排面保護區高樓層,有永久的保護區景觀，部份還可看到台北盆地夜景，就可惜是"寶佳"了。
如果他是在 面樹林的...(恕刪)
1 丈量空間是否與廠商給的施工圖一致．
2 使用彈珠放置地上測試地面是否歪斜．
3 使用手電筒確認天花板與牆壁是否油漆均勻塗刷．
4 確認電源總開關是否供電正常．
5 使用小夜燈測試所有插座是否都通電．
6 使用硬幣敲打牆壁與地磚是否為空心．
7 確認磁磚與地磚有無突起與歪斜．
8 確認門窗與門框可以順利開合並上鎖．
9 確認窗戶可以完全密合關上，避免下雨天漏水．
10 確認窗框與牆壁間是否有空隙．
11 確認浴室水龍頭, 蓮蓬頭, 馬桶的水壓是否正常．（開啟十分中左右測試給水力）
12 確認洗手台與浴缸止水塞與溢水孔是否正常．
13 確認浴室洗手台排水管,馬桶,浴缸是否會漏水．
14 將浴室地板大量弄濕, 測試浴室排水順暢度．
15 使用衛生紙丟進馬桶內測試馬桶功能是否正常．
16 確認浴廁排氣扇是否運作正常．
17 櫥櫃, 廚具, 瓦斯爐功能確認是否正常．
18 確認廚房流理檯排水管是否會漏水．
19 確認前後陽台的排水孔功能是否正常．
20 確認洗衣機跟排水槽功能是否正常．
21 確認消防噴水設備是否定位正常．
22 確認冷氣排水孔是否正常．
23 確認對講機功能檢測是否正常．
24 使用有色紙膠帶貼在需要改進與美化的地方．
25 使用手機拍照存證與確認後續改善的進度．（統一一起從客廳玄關口處依序拍攝全景+細部細節）
歐德是裝潢一個空間十萬元計算，皇普MVP以專案處理，只要是皇普住戶不限金額，都是以7折優惠
三商美福提供額外驗屋項目包括:
1. 檢測牆壁及地磚是否空心
2. 房屋外觀瑕疵檢測
3. 窗戶、牆壁、是否滲水(熱像儀)
4. 水平雷射檢測儀、水平儀測量裝潢物件水平
5. 水龍頭進水排水系統(漏水、溢水檢測)、水壓測試
6. 內視鏡檢驗水管狀況
7. 弱電系統(電話、網路、電視訊號線路)測試
8. 電力系統(電箱、插座、漏電斷路器)測試
9. 玻璃厚度檢測儀
10. 空氣品質監測
11. 衛浴間水管管線結構、浴室乾溼分離滲水檢測
三千是指初步配置圖，
圖面設計以及驗屋服務，基本上公司會收圖面設計後圖面櫥櫃牌價4分之1來當做預付訂金，
3萬塊來幫你們圖面設計以及驗屋的服務，統整一下，會收33000的費用，提供交屋前的一切服務，
並且在最後尾款的時後還有5000塊的紅包禮可以折扣哦
綠意築居(新莊副都心):
驗屋服務包含電源、開關、排水、磁磚，窗戶，積水等....基本上會有公司的表格
給電子檔給空間規畫建議諮詢跟清楚報價，在簽約前。不用付費，有一個很炫的鞋櫃
按這裡檢視網頁https://jerryking.pixnet.net/blog/post/59786107-%E9%A9%97%E5%B1%8B%E5%A6%82%E4%BD%95%E6%8F%AA%E5%87%BA%E7%91%95%E7%96%B5-%E4%BB%A5%E5%85%8D%E4%BA%8B%E5%BE%8C%E5%A4%9A%E8%8A%B1%E5%86%A4%E6%9E%89%E9%8C%A2%EF%BC%9F
https://ryohei0221.pixnet.net/blog/post/67939080?utm_source=PIXNET&utm_medium=Hashtag_article
http://hsinchu20080505.pixnet.net/blog/post/64832503-%E6%98%8C%E7%A6%BE%E5%8E%9F%E5%89%B5%E4%B9%8B%E9%A9%97%E5%B1%8B%E5%88%9D%E9%A9%97-%E2%80%93-%E6%B0%B4%E5%88%A9%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E7%AF%87
https://www.youtube.com/watch?v=iUFyhfcT2S4
我今天再買一盆波士頓腎蕨來過濾空氣，
但皇普MVP 跟耀台北 位於 大片森林旁，會比較好一些
如果，我有幾千萬的預算，我也會選擇新莊副都心
牌價 是25萬，但可以談。這邊建案牌價跟成交價都是 2~3萬差距
單 價：25~28萬元/坪
貸款成數：80%
公開銷售： 銷售中
預期完工： 2021年10月
交屋屋況：標準配備
格局規劃： 二房(26~29坪) 、三房(37~40坪)
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建案類別：預售屋
建物形態： 住宅大樓 住商用
基地地址：桃園市龜山區文化一路
接待會館：桃園市龜山區文化一路73號對面
投資建設：皇普建設股份有限公司
營造公司： 安興營造有限公司
企劃銷售：超悦廣告事業股份有限公司
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公 設 比：31.86%
建 蔽 率： 47.99%
車位規劃：平面式276個、機械式45個
基地面積： 1390.39坪
建造執照：(107)桃市都建執照字第會龜01075號
建材說明：大雅廚具、林內三機、TOTO衛浴、10年防水保固
公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、信箱區、Lounge Bar
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棟戶規劃：6棟，308戶住家，13戶店面
樓層規劃：地上15層，地下4層
管理費用：50元/坪/月
結構工程：RC
用途規劃：住商用
土地分區： 第五種住宅區
建築設計：拓璞聯合建築師事務所
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特色說明
「皇普MVP」位於桃園市龜山區文化一路，由皇普建設股份有限公司投資興建，基地面積1390.39坪、建蔽率47.99%、公設比30~31%，樓層規劃為6棟地上15層、地下4層建築，308戶住家、13戶店面的住宅大樓，格局坪數規劃2-3房26~40坪，主打10年防水保固。
休閒設施方面有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、信箱區、Lounge Bar，結構為RC鋼筋混凝土，建材為大雅廚具、林內三機、TOTO衛浴、10年防水保固。
周邊環境，距離學區樂善國小步行約7分鐘，商場頂好Wellcome步行約12分鐘，距離林口工業特區約車程5分鐘，距離華亞科技園區約車程4分鐘。
交通方面距離機場捷運站A7體育大學站、A8長庚醫院車程約3-5分鐘，距離中山高速公路約車程約6分鐘，可連結新北市、台北市、桃園市，交通便捷。
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