實在不認為這樣提供商品或服務的買與賣, 要看成送錢給建商!
好不容易成家買了新房, 不是該來經營一個溫暖的家, 若想到只是把錢
送給了建商, 那又何苦買房來自尋煩惱!
那麼住在祖輩留下房產的, 是不是在他們的血汗中享樂, 又怎有臉當這
這種的不孝子孫呢?
08/26 新增-
更反而是因為出錢就好, 更能夠依自己的需要與喜好來做選擇, 透天或
大樓型的, 坪數的大小, 房數與格局的安排, 甚至地點是要在市區或郊
區, 附近學區或市場等生活的便利性等, 都可以來認真選慢慢挑用力嫌.
只是, 最後, 是認為買到適合且喜歡的房子, 還是只能承受 "送錢給人
家", 要讓自己天天活得活得幸福愉快, 或是充滿痛苦, 那就看個人了!
選擇好的時間點入場，其價差是非常可觀的。
DC的地點好，但現在對大多數的人不一定是進場的時間。
如果大家真的是楊梅埔心的人，應該知道目前的建案多很多，是否能完全消化是個問題，景氣看來還未明朗，科學園區的車流沒有明顯多很多，再再顯示要多看多聽多評估，買房是大事急不得。
DC地點算好的，但每坪差1萬就有一台新車了，差2萬就有新的進口車了。
當然建商也不是慈善機構，房子也不需要人人買得起，所以個人覺得勸敗時間點不好。
水或口袋有多少來訂, 甚至不是依照成本來訂- 而是 "我的需要", 我
想毛利有多少, 我想賣多少時能把投資回收, 甚至我想要多少的利潤,
這樣的來訂!!!
當然薄利多銷的不是沒有, 想要開張三天吃一年的更應是都想這樣吧!
當然賣的是什麼東西很重要 (當然也還有很多的因素)......, 我們這
弱小消費者面對這種的 "壟斷", 基本能做的大概只有不買而已!
特別是不動產這些東西, 買得起的才是他的目標客戶! 我想建商推建案
(甚至在買地時), 就會先依照建案的地點, 去預先設想他這案的客戶層
將會是那些, 是首購或是換屋, 是夫妻二人還是已有幾名子女, 甚至父
母是否同住......, 這樣的人大概目前有多少錢可用, 又大概會買多少
錢的房等等, 這樣的來設計它建案的坪數/格局等, 或許不會百分之百
的符合, 但廣告詞會是這麼說的!
我想, 房價只是決定買不買的一個因素, 但不是主因- 會因為很喜歡很
中意但太貴而買不下手; 但會因很便宜而去買下不喜歡的房子嗎? 我想
不會, 寧願抱著存款簿睡路邊吧!
您認為此建案每坪單價多少錢為合理？您會願意購買呢？
14萬會被認為來亂的嗎? 還有一般停車位是幾坪?? 為什麼都要百萬左右呢??
剛剛看到的:曙光計劃 桃園市-楊梅區 永美路387巷
住宅，單價：23.5萬元，5房2廳3衛，樓層：整棟/4 68坪
至善特區 桃園市-楊梅區 益新一街130巷
住宅，單價：20.8萬元，4房2廳3衛，樓層：整棟/4
.............................. 真貴
到底是新屋墊高了中古屋的房價呢??
還是中古屋墊高了新屋的房價??
原本想說當初 單價：10萬元 如果脫手 單價：15萬元，就爽翻了
如今單價：20.8萬元就算打 8 折還更好，所以我也要賣20.8萬元。
原來這就是人心阿.......
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