樓主，建議您把幾個大項目列入清單
1.保險費 家裡的經濟支柱萬萬不能省，天有不測風雲人有旦夕禍福
2.孝親費 父母需要用錢或是生病等等，一定會有需要用到錢的機會
3.儲蓄 不是所有的意外開支都可以用保險費打死，建議您手邊一定要留錢，起碼留個收入的2成，這個
年代要脫貧很不容易，不要指望房地產，房地產飆漲的利益來源就是宰自住客，沒有其他，你就
是肥羊。
4.汽機車 這東西是會壞的，尤其汽車維持費用很高，您都沒有編預算將來會吃苦頭。
5.休閒 沒有人可以忍受長年沒有休閒活動，不要搞得自己像第三世界被壓榨的奴工，偶爾度個假是必要
的，你還打算生小孩，你能忍小孩能忍嗎?
說實在我覺得3分之1的比例，在現實社或中已經是上上限了，真的不必要用這麼高的比例去規劃，5分之1就
已經算多了。買個500萬的房子說實在個人覺得對你們來說太貴，400萬以下會比較適合，下次總統大選後不
管誰上台房價都會大跌(現在已有緩跌的趨勢)房市如逆水行舟，不漲則跌。
一個沒有利潤的被過度炒作的市場，當資金退潮的時候，只剩下少數自住客的買盤在支撐房市，還覺得會漲
的人我真的不知道這些人在想什麼
您可以想想看，目前房市的金流是怎麼產生的，所有的利潤，請注意我說的是利潤，源頭就只有一個，就是
自住客的購房金，除此之外再無其他，自住客人數一直變少又變窮，這種市場能如何維持?
台灣現在很少人在罵生兒子沒屁眼這句話，過兩年應該會到處都聽得到
家家有本難念經 wrote:
各位大大:
小弟家住桃園,因為即將邁入人生另一個階段,所以考慮了很多,目前將小弟和女王的薪資一個月加起來約72k(我46k,女王26k),目前頭期款約160w,預計明年結婚生小孩,結婚費用已另存,預估明年買房,所以預估明年開始還貸款,我的評估如下:
一個月2人共存5.3w(我存38k,女王存15k)我一個月的生活費還有8k,女王還有11k(女人的必需品還是比較多的),這樣一個月8k的生活我是還可以生活拉(吃飯錢,手機費,油錢公司有負擔一些,其他消費較少),目前5.2w金額如此分配:
1:小孩保母費和奶粉等費用2w
2:購屋後的柴米油鹽醬醋茶網路費電費水費管理費1w
3:剩下來的2.3w拿來還房貸
每年的三節都會發半個月的薪資,這樣加起來約有7.2w,評估拿來繳保險和車的保養稅金等費用應該夠用,其他不固定發送年終跟分紅,因為不是非常固定,所以這個費用就不再另外計算
2.3w還房貸的話,預估購入500萬的房屋,繳了頭期款500-130=370w 分20年償還,算房屋貸款3%,剩下30w拿來裝潢,一年要繳的利息錢370x0.03=11.1 一年要還的本金金額370/20=18.5 一年總共要還的金額18.5+11.1=29.6 一個月要還的金額29.6/12=2.46
請問這樣的算法是否正確,還有是否有跟我類似新知的神人大,還可以從哪邊省下一些費用,來讓房貸更快速的還完,再請大大幫忙謝謝
...(恕刪)
領4萬6存3萬8，
真的很厲害！
回主題：
支出的第一點，褓母費2萬，
且女方薪水2.6萬，
就這點我就會讓她在家顧baby！
而且還可領育兒津貼約3~4000吧！
放心多了~
所以以下所有支出要用你的46000計算！
現今房價都500、600萬，
市區1千多萬（我台中）
北部不用說了！
一個月要還24000（房貸），
扣除你薪水46000，
剩22000...
公司的年終、3節算12萬好了，
這樣每個月有32000！
32000要負擔的有：
1.男生女生保險費。
（我覺得保費是必要支出！）
2.小孩所有支出。
（很雜很多！）
3.機（汽）車保養、保險費，油錢。
4.生活中必要開銷。
（手機、網路、停車、管理、水電瓦斯）
5.吃飯費用。
6.朋友婚喪喜慶的人情費用。
光以上每個月一定燒光32k！
然後也沒辦法負擔其他額外支出（較大的）
如買車、出國玩之類的....
還要保證工作很穩定！
以上狀況要等小孩上課後，
你老婆就可上班了...
個人覺得硬邦邦...
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