但是車位一個兩個三個加上去後,總價似乎也沒親民到哪,最近想要購屋的買家
,就要多比較跟精打細算哪個才是適合你的標的了 ~
力璞
案名 : 力璞棧
地上 : 12F
地下 : 3F
坪數 : 38P/43P
簡述 : 面公七3戶43P要帶雙車位,背對公七2戶38P2戶低樓層(<7F)帶單車位,
中高樓層還是要帶雙車位,目前海悅宣稱尚未開賣(實際上關係戶早已在運轉中),
車道與店面規劃不明,不過以青平131的土地面寬來看,硬是擠了3戶面公七43P,
那車道一定就在建物正下方,禾林-RichOne的車道如果是開在靠力璞這一邊,
那小弟猜力璞棧的車道應該也會開在靠禾林這一邊,因為可以佔RichOne的車道
棟距便宜,再來RichOne退縮2X米,力璞應該也會跟著退縮2X米,因為還是可以佔
RichOne大面積退縮後的開放式中庭便宜哈哈~至於店面利益極大化的話會出現3
間狹長型不漂亮的店面,2間的話應該會好一點,樓高12F,RichOne可能是20F/21F
的規劃,靠禾林這一邊會有一點壓迫,靠恆崇這一邊雖有恆崇永久棟距?!但是將來佳
泰應該也會蓋高,所以力璞棧的優勢就是正面公七,以A18站前正面對公七的推案的
確是算稀有物件,有興趣的大大可以去看看吧~臨時接待中心就在領航南路一段竹逸
1F的靠左邊的一間店面.
附近聊天休息,小弟就把頭探進去問一下警衛阿伯可以讓我進去看一下嗎?很high~這是我第一次踏進
產專區,的確很大,而且因為土方有點高,所以看不到對面的圍籬,已經有幾台怪手跟幾台卡車在裏頭,
工務所上星期開始搭建也已經蓋好工人已經住在裏頭,警衛室也弄好了,工頭說明天還有一批重機具要
進駐,整地的工作是上星期就已經開始動作了,卡車過水防塵土飛揚的水道也已經弄好了,的確有要大興
土木的準備,問了一下工頭這麼一大片地要整多久啊,小弟 : 要一個月嗎?!, 工頭 : 可能需要快兩
個月哦,但是會盡量趕啦,看樣子民間財團的效率還是比政府要好多了,畢竟50年的地上權時間可是一
點一滴地在流逝,對財團來說,這些都是錢,不快一點把產專區弄好運轉是對他們不利的,接下來就希望
冠德來接下一棒了,本來機捷delay後曾經傳出這兩個財團要延後動工日期,但是看樣子檯面下的運作(
ex:機捷分段通車或是配套措施...etc)似乎已經有譜了,國泰開響這第一槍後,就希望冠德也鼓起勇
氣來大興土木吧~青埔~加油嚕~生活機能就靠你啦~ 哈哈~
p.s.以小弟進去產專區內的目視觀察,現在整土的位置應該就是將來國泰產專區outlet跟綜合商場的
位置,所以分段動工的態勢也很明顯 .
jinglingqqq wrote:
另外，發現國泰產專區開始在動了囉...看到卡車怪手了...
現在有可能是Ａ１８這邊的速度會快一點了，
冠德建設已取得機場捷運A9、A19站的開發權，但機場捷運將延宕到 104年才能通車，馬玉山說，A9站要到 104年完工，A19站要到 106年才完工，待這些案子開發完成後，機場捷運也通車了，因此冠德不會受到機場捷運延後通車的影響。
馬董已經親口確認了，看來冠德A19這邊，最快也要等到明年底或後年中才可能動工了!!
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