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Yaoger wrote:
昨天也去看了綠城市,...(恕刪)


那就先歡迎你加入綠城市囉!

內壢 中原大學 中壢車站 此三站為同一標
工程設計部份我們公司主導 本身也有參與
半年前我看到施工路線 的確有很多住家 都會被徵收部份土地
徵收細節應該鐵路局會配合地方政府機關照法令辦理
所以之前再吵鐵路地下化確定落空
等高架好後 可能會開條車道至車站(此點還要再問土建的同事)未來至車站就更快更方便了

mengchieh wrote:
大家好~
我也是兩天...(恕刪)


我對新文華沒太大興趣 所以沒去了解該案規劃與設計
但那邊環境倒蠻熟的
晚上很靜 附近沒休閒空間 交通尚可 若與綠城市比較 應該本案環境略勝一籌
其他相關兩建案優劣 應該請你分享囉!
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桃園的捷運當然無法和台北比,我從小台北內湖長大不會不知道
但當初高雄捷運不但沒有連到像台北這樣的都市
也是養蚊子被罵到臭頭,現在咧?
無論機捷哪個站,日後一樣可以連結到中壢火車站
再像您說的搭火車北上,一樣意思
您能否認文湖線某站旁的房子去桃園比較方便嗎?
至於您說的青埔站與中壢火車站,我完全同意對台北客來說100%比機捷站好(廢話)
但是價位呢?您可以參考一下目前高鐵青埔與中壢火車站附近新成屋房價
呵呵,如果價位完全不是考量點,那台北客直接住台北不是更好?搬來桃園傻子嗎?

傻子都知道的道理,
價位來說,台北捷運周邊>台北沒捷運>中壢車站+高鐵站周邊>中壢機捷周邊>中壢沒捷運
方便性就是反過來囉
你說台北客都想買萬坪公園、大房子,那可未必,桃園再便宜四房也不是一般年輕人買得起。
台北年輕人月入五萬不差了吧,四房隨便破千萬+裝潢少說1100~1200以上
不吃不喝不花錢月存五萬,大概就是20年(還不含利息),加上利息,正常吃喝用?
一堆台北人也是月領三四萬租房子在過日子的,不是台北人就是億萬富翁阿大哥....

ychuang0213 wrote:
不知你最後選擇那個建...(恕刪)
我剛好住平鎮,個人認為鴻築吾江離火車站太遠!住這裡的人會想要用走的去火車站嗎?就算以後鐵路高架化,房價也不會增值多少!還有這裡車子這麼多,一點也不適合步行,居住環境不是很優。“綠城市“就更不可能因為距離火車站多近而有什麼增值,萬坪公園可是在大馬路旁,騎機車還比較方便。
您好~
不好意思~ 有幾點還想要再請教一下
因為這禮拜就要正式簽約了~ 希望再仔細的思考一下
1)這邊的地勢有比較低嗎?有淹水過嗎? (我知道平鎮國中前的地下道是會積水的)
2)三崇宮的活動會很頻繁嗎?聲音會很吵嗎?(我是挑面公園,三崇宮的10F)
3)平鎮國中的地下道,幾年後會填平的計畫是確定的嗎?因為會積水又很常塞車,我又常常一定要經過往那個方向

感謝您囉~

mengchieh wrote:
您好~ 不好意思~ ...(恕刪)


1)這邊的地勢有比較低嗎?有淹水過嗎? (我知道平鎮國中前的地下道是會積水的)
那裡不會淹水...地下道積水是雨太大,排放不及才這樣
2)三崇宮的活動會很頻繁嗎?聲音會很吵嗎?(我是挑面公園,三崇宮的10F)
還好,只有過年時會有小巿集數日而已
3)平鎮國中的地下道,幾年後會填平的計畫是確定的嗎?因為會積水又很常塞車,我又常常一定要經過往那個方向
...沒錯,還有中豐路橋會拆除

...我本身住附近^^非綠城巿住戶

sasserheo wrote:
我剛好住平鎮,個人認為鴻築吾江離火車站太遠!住這裡的人會想要用走的去火車站嗎?就算以後鐵路高架化,房價也不會增值多少!還有這裡車子這麼多,一點也不適合步行,居住環境不是很優。“綠城市“就更不可能因為距離火車站多近而有什麼增值,萬坪公園可是在大馬路旁,騎機車還比較方便。



育逹的學生很多都走路去火車站...鴻築吾江我也不是很喜歡,但它有它的賣點/增值點
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