eddy161712 wrote:
可否請教一下..我家在青埔地號81(青埔路一段.領航南北路交叉口)有塊地,近來我打算自用開間7-11,依你的眼光來看,此點目前(2013/06)左右是否能開店??消費人口多嗎??
應該是82號吧?
在宏普買下的土地旁邊,看來宏普之前應該有派人去找你們家然後踢到鐵板喔??哈哈
基本上你家租給住商的這塊土地,
那個本討論串疑似某建設小開的凱文大也一直很感興趣,你可以考慮租給他
他家就住附近,蓋大樓給人住自己卻住兩百多坪的豪宅卻整天嚷嚷自己是苦命上班族,
老是這樣裝窮實在不太好,我都快看不下去了...
話說我記得你家另一塊在青埔路與高鐵南路交叉口那個A18車站旁的角地後來有租出去嗎?
現在應該不少建商在找你們吧?...他們有出價到多少了呢?...
/2/29開的版,您的問題還沒有解決阿~還是受到航高解禁(預計2013/6)影響?!
"桃園高鐵旁開7-11 生意會好嗎???"
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=456&t=2613011&p=1
eddy161712 wrote:
在A18站前大十字路口上.目前有間鐵皮屋(領航南北路.青埔路一段交叉口)
magic55666 wrote:
如果禾林真的在青埔只有130...(恕刪)
聯上當初買完304和305,也想要買303的時候,也同樣面臨303地主不賣...
等到之後聯上買完304,305並且去年下半年後規劃差不多了,
303的地主才反過來找聯上想要賣,可惜已為時已晚...
這時候卻變成聯上不想買了....可能覺得要變更設計也嫌麻煩吧...
後來303的地主只好去找宜誠...宜誠也就買下來了...
其實303因為時機問題...加上土地面寬小面積也不大...
夾在兩大建商中間....本來一開始可以拿翹不賣的...後來只好主動找建商買...
想當然爾...賣價很便宜...
可說是低於行情價...
這種東西有時候就時機問題,有時候小片土地剛好卡到建商的大面積基地規劃
地主可以拿翹要天價,建商若急著非要整合不可那當然就會創天價了...
當然也有地主認為土地要傳子傳孫所以堅持不賣...
可是若哪天建商也想好了後續其它替代規劃方案之後,
小片土地在建商大片基地旁邊,反而之後建商蓋起大樓
那麼小片土地的價值性就整個大幅降低了...
尤其是兩棟大樓中間的小片土地...這種的比較慘...
想想以後只能蓋小小的狹長型透天...擠在兩棟龐然大物大樓旁邊...採光差壓迫感也高...
又難賣
只能蓋個自地自建的醜醜小透天拿來自住或自己開店...
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