有關名軒夏朵3期 (第10頁)

回鄉孩子

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91樓

2012-10-30 16:54

tang602756 wrote:
花1000萬元在南崁...(恕刪)

說真的，30-40坪室內空間大小要一千多好幾百萬
我真的也無從下手，我會買透天別墅

steven1415

steven1415
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92樓

2012-10-30 17:26

大家分析的都有到位

如果以台北或機場上班者

未來中正北路的另一端靠大竹那還比較有優勢

雖然現在那還是荒地

但五揚跟捷運對明軒並不算是優點

甚所配置的廚具衛浴及建材其差

而房價的增值首在地段

好比中正路上的曼哈頓

在沒有題材而硬要將未來的價格往上灌

在加上未來如要脫手就會遇到問題

你可以參考一下一期那的有巢氏所貼的廣告

真的是開價嚇死人成交價笑死人

如果真有心要買的

請堅守住頂多就21為上限

除非是面奉化路高樓層等

不然等實價登入完

保證你會哭哭

davidlu8525

davidlu8525
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93樓

2012-10-31 12:12

台灣前九大都會區新成屋房價已經普遍站上20萬大關。
....
關鍵因素其實是導致上一波房地產下修主因的....容積管制。
建商預估：
全台灣擁有舊建照的素地已經越來越少了。
再過3~5年，一旦舊建照消化完畢，未來全部適用新建照的話，台灣房價普遍站上25~30萬大關是遲早的事情。
...
就小弟看屋的經驗看來，目前還可以成交在18~25萬的建案確實都是舊建照修改而來。
未來跳過25~30萬之後，買不起新房子的人恐怕也只能屈就老市區的中古屋了。

amuroray1982

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94樓

2012-10-31 16:33

davidlu8525 wrote:
台灣前九大都會區新成屋房價已經普遍站上20萬大關。

站上二位數新聞
如果你指的是上面的新聞二位數=/=20萬
9→10 這就叫站上二位數

davidlu8525

davidlu8525
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95樓

2012-10-31 19:24

小弟是典型的張金鶚受害者：不知有沒有可能向張教授申請賠償？
話說數年前，小弟跟一位親戚在忠孝東路三段附近賣草莓，月收直逼120萬，當時租一間六十幾坪的房子...順便囤放貨物雜物等。
後來，幸逢房東開價25萬要賣...總價1550萬。
結果小弟聽到張金惡教授看壞房市的言論，網路又是一片看壞房市，危言聳聽的言論...
最後索性放棄那次購房的機會。
現在竟然每坪開價78萬，總價直逼5000萬。
...
當時買下來的話，現在隨便賣都可以現賺3000萬。
天啊！
草莓賣20年也存不到3000萬。
一念之差，完全回不去了！
...
未來台灣還有第四波開放陸資來台投資房地產的超級利多...還沒進場的...真不知該如何是好了。