桃園市大有區新晶華/大有仰森/由心I/III綜合討論區(相關討論串請移駕到此,有圖 2013/12/8更新囉) (第10頁)

5488梅梅

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91樓

2012-10-02 20:46

說的有道理.大家買屋還是要慎選哦!希望大家都能買到理想中的房子.也歡迎大家來做成鄰居.

cbsxx

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樓主

2012-10-02 23:12

vios1 wrote:
互相討論一定要的啊還...(恕刪)

嘿嘿這個就是長昇建設的遠見了，當初在蓋里居采居的時候就這樣規劃用饅頭磚加LED的分隔燈來鋪設民富13街，想當初也有跟大有里里長建議是不是跟公所申請一筆錢把這邊的道路一起用一樣的工法來施作然後規劃為行人徒步區，無奈里長伯說道路的規劃養護施工不是他可以管的，就不了了之了，不過建商如果佛心來也，做個好一點的道路，我想會讓這邊的房價更增值不少喔!!

vios1

vios1
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93樓

2012-10-03 0:11

cbsxx wrote:
嘿嘿這個就是長昇建...(恕刪)

天氣好的時候散步在那街道一整個心情超好

cbsxx

cbsxx
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樓主

2012-10-03 9:47

早上上班前隨手拍的，預拌混凝車一部一部開來，估計是要做地下室的灌漿工程。

cbsxx

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樓主

2012-10-03 10:16

有鑑於一些有興趣購買新晶華的朋友會給我私訊詢問小弟我購買的價格，我在此公開說明，基於保護代銷的基本權益的原因，恕小弟我無法回應你們的詢問，當初我開這個討論串最主要的動機是在這個公開的園地，把我對這幾個建案的優缺點提出來給大家參考，讓有相同興趣的朋友明白我的想法，也讓有不同意見的朋友提出他們的諍言，大家相互切磋。

在最開始的一樓，我已經表明了很清楚我的立場跟我的想法 =>
1.我是在地人，看這塊地的時間超過五年，也認識原地主(大有仰森跟新晶華I, II), 我是看好新晶華這個建案的。
2.在工地開始在蓋的時候，接待中心剛完工我就已經簽約下定了
3.買房子的動機很單純，將來來給長輩養老用的(自己的父母跟岳母)及投資保值之用

我可以在這邊回應大家，每一個人買房子的動機都不一樣，也有各種理由，不管是看好看壞只要言之成理都是好的意見，不要硬坳就好，買預售屋就像是買一個未來的商品一樣，以這個案子來說就是明年底後年初交屋，想買的人現在出價格來買，基本上都是預期交屋前後的價格會比現在來得高，才會在這個時候出手，不然你就等下跌到你要的價位再買，對不對?而且單價的高低會跟你買的時點、數量、產品還有談判技巧有關，所以如果你要自住而且也喜歡的話，就大膽的跟你的代銷談一下可以負擔得起的價格吧，讓他們知道你是有誠意購買而不是想問問了解行情而已。

tristawu

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96樓

2012-10-03 10:53

cbsxx wrote:
有鑑於一些有興趣購買...(恕刪)

cbsxx 大大說得很中肯, 很期待大家好好在這個討論區做適當言論的討論,
有任何建言都可以互相交流

也先謝謝cbsxx 大的工地照片

asound

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97樓

2012-10-03 10:58

標題是

大有區新晶華/大有仰森/由心I/II/III綜合討論區

內容都是討論新晶華

難免會令外界聯想本篇文章主要目的還是以替新晶華廣告為主

cbsxx wrote:
有鑑於一些有興趣購買...(恕刪)

asound

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98樓

2012-10-03 11:06

說說自己有事沒事去看屋的經驗分享

我有去看過由心與仰森

由心第一期緊貼桃園大飯店是很大的缺點但其格局設計很棒第二期遠離桃園大飯店我覺得價值提昇不少

仰森跟新京華都有個大缺點靠近山地點很差說尼姑庵要搬走試問有明確日期嗎？似乎沒有。

但仰森的透天還不錯停車出入口不是地下室頗方便缺點是陽台牆過高整體坪數也小了點

新京華沒看過不予置評但地點也是差如果是大有路第一排或許會好一點

以上認為由心第二期值得期待

補充：

為何說地點不好呢

問問桃園人都知道

一般都以大有路為分水嶺，大有路靠山那側的房子大多接近福地，或是以前就是福地。

asound wrote:
標題是大有區新晶華...(恕刪)

cbsxx

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樓主

2012-10-03 11:16

asound wrote:
標題是大有區新晶華...(恕刪)

那你可以提出來你對大有仰森/由心I/II/III的意見阿，如果某個建案有相對突出的優點，自然會被放大來看，難免就有廣告之虞。也希望有建設性的看法一直被提出來!!

asound

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100樓

2012-10-03 12:43

您說的：「有鑑於一些有興趣購買新晶華的朋友會給我私訊詢問小弟我購買的價格，我在此公開說明，基於保護代銷的基本權益的原因...」

其實我不太認同「基於保護代銷的基本權益」這句話。

如果是純粹以買方為討論區的角度來看，應該是站在買方來討論。當然，如果都是買方討論，價格絕對是討論的重點，對吧！如果我是買方，幹嘛要保護代銷公司權益，應該是要顧自己權益吧！總要問一下，有沒有買得比別人貴？或代銷公司報價不合理？或比較不同建案實際價格....

cbsxx wrote:
有鑑於一些有興趣購買...(恕刪)</blockquote

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