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合雄匯請進

比起縫..有些高低不平和空心更是麻煩
雖說列出來了 但真的很難說會不會處理..
想請問複驗的時間距離初驗大概多久?
滿怕自己有地方疏忽掉了



phsieh827 wrote:
感謝分享看來得找個時...(恕刪)
我那時候是隔了一個多月...
因為我初驗完後
就偶爾去看看再補些缺失上去
但是沒啥催進度
只交代銀行沒有我的通知不撥款(我是外貸戶)
所以一直到建商排我過戶了
銀行打電話來問我
我說連複驗都沒撥啥款
合雄才積極起來...吧

因為那時候一直有鄰居說
合雄通知複驗但是去那邊幾乎都沒改進(被莊孝維)
所以我接到複驗電話我有跟他確認要有改才要去複驗
約時間的時候會隔個幾天讓他們有時間去補強

總之...依我的經驗
是要慢慢等建商想要你的錢的時候
他才會積極處理...
如果你比建商急..你就輸了XD

P.S其實帶驗小姐的態度真的很重要
有的甚麼都跟你說 那是正常的 別人又沒反應..你請裝潢做就好了~~
像這種的 我就越嚴格@_@ 就算我本來不打算計較的..我都填單子上去
然後我一路臭臉到底


有的就一副比你還關心屋況 你在看..他也幫你看 會主動幫你發現缺失的
那種~~~我就覺得很安心...就大致看看QQ
然後整個過程輕鬆愉快~~


我們鄰居有人發現
牆是歪的---打掉重砌牆

天花板是歪的---目前無解 還在討論中

至於是怎麼發現的我不清楚@@

如果怕怕

花錢請專業的來驗

ppoilove wrote:
所以一直到建商排我過戶了
銀行打電話來問我
我說連複驗都沒撥啥款...(恕刪)


如果一直驗不過+不撥款,合雄會發存證信函給你,說不撥款就解約OR上法院...
還會告訴你,"請勿自誤"...

看到存證信函的當下,我真的快要爆血管了...
你有本事把房子蓋好一點阿,害我一直要驗來驗去,你自己也要修來修去你不煩嗎?

JenniferL wrote:
如果一直驗不過+不撥款,合雄會發存證信函給你,說不撥款就解約OR上法院...
還會告訴你,"請勿自誤"...

看到存證信函的當下,我真的快要爆血管了...
你有本事把房子蓋好一點阿,害我一直要驗來驗去,你自己也要修來修去你不煩嗎?

你合約書有看清楚嗎?
驗屋驗不過 除非是結構重大瑕疵 否則只能扣交屋款
我不是幫建商講話 問題是合約就算不合理 你也簽下去了 代表你同意了
上法院你穩輸的
天花板是歪,牆是歪,請問這是要怎麼發現?

由於上次去初驗,帶我驗屋的先生說,這是初驗可以慢慢來,

沒想到過2天就一直催我們要撥款,問題是初驗 ,我只是隨便看看而已耶~!

那天初驗連地下室都沒去看~!

請問大家有發現什麼的屋況問題嗎?

麻煩私信告知一下~!

請問一下,要怎麼檢驗有無漏水~!

第一次買房有很多都不懂,謝謝大家!

除非是頂樓才容易會有天花板漏水的情況,其他一般樓層最容易發生的是窗框或牆壁有縫滲水進來,
所以下大雨的時候去看屋比較有機會看到狀況,
至於管線會不會漏水?那個也要等人住進去後才比較有機會發現問題,
但因為合雄的管線大多都是走明管,這部份要修是比較容易的,
我目前知道管線滴水又難修的是冷氣管...
這種通常都是冷氣開一陣子後才發現有水從天花板滴下來,
所以驗屋時需要拿水管灌久一點才看得出到底有沒有漏水

阿天416 wrote:
天花板是歪,牆是歪,...(恕刪)

yeng131 wrote:
我目前知道管線滴水又難修的是冷氣管...
這種通常都是冷氣開一陣子後才發現有水從天花板滴下來,
所以驗屋時需要拿水管灌久一點才看得出到底有沒有漏水

寶+的房子我遇過冷氣管破了一個小洞,水管灌一下子(幾分鐘)根本無法發現
裝潢好開了幾個小時後的冷氣才發現,不得不拆掉裝潢找問題
裝潢師父說他生平第一次遇到這種狀況,耗時耗精力,好累
房子不能一開始就好好蓋嗎?有這麼難嗎?
你好,請問一下,你看謙和園,是哪一棟的?

yeng131 wrote:
我目前知道管線滴水又難修的是冷氣管...
這種通常都是冷氣開一陣子後才發現有水從天花板滴下來,
所以驗屋時需要拿水管灌久一點才看得出到底有沒有漏水


請問所說的拿水管灌久一點是針對冷氣機的排水管灌水嗎?
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