yufa666 wrote:
請有買的住戶大大們 ...(恕刪)
不知道該說甚麼
david_yu1975 wrote:
現在買這個價位算合理,現在龜山房價持續看漲中而且價位沒新北市房價漲的離譜,現在謙理建設整個結構都差不多完成,剩外觀圍牆部份,而我自己本身就是裡頭的新房客,我親戚也買了二間四人房呢?
)
billing wrote:
david_yu1975大大:
可以請問一下四人房的每坪單價是多少嗎?
)
David大，您還沒分享您的成交價呢？
會員名稱david_yu1975
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該不會第一次發文就射後不理吧？請不要做出讓人覺得您是工讀生的動作啦…
qqqq3526 wrote:
Yaoda 大大 你不是很嫌這空氣不好，沒發展，怎麼現在管人家的買價
還是你想買這，嫌太貴。說一下，很懷疑你的心態，嫌這，又一直進此討論區。)
對吼！你不講我都忘了。我又不想買這邊，怎麼一直跑進來發出正義之聲啊！真多事
不過後來我仔細回想（又回到前幾樓去看）。對啦！我想起來了。我在4/20號『經過』此樓時只不過講了幾句話，沒想到4/22有人『噹』我：
qqqq3526 wrote:
有聞到濃濃的酸味.... 可能有 但是沒有很誇張 我住龜山有快20年 常經過那都沒捨摸聞到
買了就不要想太多 桃鶯路的"善X館"&"美麗城X 你知道 桃鶯路 是桃園最塞的道路 每天塞到爆 不建議住那上面 po 文 有人寫 <若開價14~15，我當天就會考慮(再打個8折)就可能會心動...> 慢慢等吧,現在台北新北市外圍房市那摸熱,你不買一堆人等這買,以後鐵定漲起來,這建案看起來質感算不錯 比水硯行館好看多了,又近市區,水硯行館 都叫到14W/p, 這點比水硯好那摸多了,質感又比水硯好,戶數又少. 水硯那邊風大到不行, 上面po 文 有人寫==>附近又是工業區，車又多，空氣又差。與其價錢差不多，我寧願去買桃鶯路上的美力城邦… 你知道 桃鶯路是桃園 最塞的道路 每天塞到爆,若是我我不會選那.
==>對面長春藤才1、2年前，成交價才11多，才過個馬路，居然漲那麼多,
我說 常春藤 1p 11萬, 誰要賣我,跟你講 現在連一間都沒有 po要賣,你要買都找不到賣家. 自己去中古市場查看看,就股票來講就是漲停鎖死.1p 11萬 慢慢等吧.
刪)
我這個人就是這樣，你要跟我辯我一定要辯到底的啦
就是這樣囉。（不過我講的都是有所本的，請放心，不會流於漫罵或無的放矢的狀況）
對了，我沒有管人家的買價啊！我是幫billing大問的（請看樓上）。謝謝~
要買? 不過你現在要買可能要14萬都買不到,看來你真的要去桃鶯路 美力城邦.
不騙你 桃鶯路真是擠,真是塞,不信找個 計程車司機問問.
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我年後去問過一次，銷售小姐說13~14可談，看樣子他們也急了
雖然我後來沒去買，因為我覺得還是沒那個價值…
對面長春藤才1、2年前，成交價才11多，才過個馬路，居然漲那麼多。附近又是工業區，車又多，空氣又差。與其價錢差不多，我寧願去買桃鶯路上的美力城邦…
不過現在這個世道，我就等著房市泡沫再來看吧~我看也差不多了…
qqqq3526 wrote:
yaoda 大大,看你的發言,好像也想買房,那不曉的買了沒,買哪裡,可以透露一下嗎? 還是在等房價崩盤才
要買? 不過你現在要買可能要14萬都買不到,看來你真的要去桃鶯路 美力城邦.
不騙你 桃鶯路真是擠,真是塞,不信找個 計程車司機問問.
)
小弟自小就住龜山后街（龜山國小、壽山國中畢業），超過30年的經驗的我對附近應屬了解。
前幾年在大有區買了房子（原有在后街近鄉公所的房子就先出租了），故在大有區也住了幾年了（這也就是為什麼q大說大有區如何如何，我只請您找時間過來找個點住住，先了解一下再說較客觀。別淨說些什麼烤肉味等我聽了臉上三條線
的言論），且最近也房貸付清了。只是最近要結婚了，原先房子住不下，想在大有區再找一個房子，目前正在看。我無意將大有區和龜山工業區週邊區域來比，但是大有區各社區的價格、機能、擐境和
這個建案『成交價+裝潢費用』的C/P，我想不用多說，大家對這兩區有興趣、有研究的可以自已去比。因為有買房的須求，所以小弟對附近桃園市各區及龜山鄉的房價、及各區的發展狀況都小有研究（且已在上面幾層樓有做部份分享）。有興趣的朋友大家可以交流一下。
因為個人原因，故我每日還是會經過中興路和明興街，所以此建案附近我可以說是熟的不得了啊…
所以q大，小弟以上的自我介紹您滿意了嗎？我沒有要去買美力城邦啦
此外，我目前的言論並沒有特定攻擊或讚揚哪一個社區或建案。我只是純就各項C/P值拿各區域和此棟討論樓的建案來比，以及目前本樓討論建案的環境、價格做敘述評估而已。我自認目前講的還算合理。如果有誰認為小弟言論有所偏頗也請告知，我馬上將相關言論『下架』
對了，上述為題外話。為求此棟樓別歪了（好歹每個留言都要和本樓建案有關嘛），我再分享一個資訊：本週末在頂興路電線桿撕了一張『山頂國小美寓，52.xx坪邊間，屋況佳，採光好，才300多萬』的廣告單。大家可以依此做為此區的二手屋價參考資料之一…
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