請問有人去看龍安區的豐達百邑嗎? (第10頁)

g121295711

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91樓

2011-02-22 12:07

新中古屋我覺得也不便宜耶!如果只比新建案便宜一點點就買新的就好啦!!

sunny0989

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92樓

2011-02-22 12:59

看屋主態度~我最近談一間,剛敲完價格,付訂20萬(我也怕對方違約,所以付定拉高),成交價約在金融風暴時價格,成交後~賣方急著跟仲介講不賣,但後悔已來不及(屋主缺錢?被仲介騙?我也不知道,我只知道我當天下訂)~這種CASE不是天天有~但我建議不要買新成屋,因為桃園市會保值及增值只有藝文特區~而藝文特區新成屋成交價都以來到21~23起跳,我相信這裡新中古屋含裝潢賣17~18並不過分,因為你買完新成屋就能體會我講的內容了~!因為屆時你新成屋變中古屋時,你會含裝潢賣26~28以上!(但會不會是最後一棒~???只有天知道)!

g121295711 wrote:
新中古屋我覺得也不便...(恕刪)

theo2586

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樓主

2011-02-22 14:44

黑子 wrote:
豐達已經去看過兩次了...(恕刪)
鉑金逸品四房含車位高樓層開價1080萬

這也太貴了吧，而且還要考量管理費喔，我記得當初開賣時有分70和100塊/坪兩種
四房加車位七十坪吧，每個月的費用也是不便宜

我是覺得，錢還是先留著，頂多先租房，這裡不可能有那種價值的，都住了十幾年這區了，這兩
年炒的太兇了，切記還是要多做功課，出合理的價格，自己能負擔的價格
不要到時房價修正，倒楣的還是自己

我的燦坤卡號:36421626，請多愛用

g121295711

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94樓

2011-02-22 16:34

其實最終還是看買什麼社區吧!我也看過單坪12-15萬的中古屋!或是10萬已內的!記得去年去看武陵高中附近的國泰建設!10多年的房子開價17-18萬!新的紐約廣場開22萬一坪!但周遭的中古才10初頭萬!結果便宜的都看不上眼!想要的又貴!只能說自己能力不夠吧!北市及新北市房價已漲翻天!桃園其實漲幅老實說也還好!總之一句話有多少錢作多少事吧!

sunny0989

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95樓

2011-02-22 20:14

頭都已經洗了,自住不管漲跌~~~~我強調一遍~買屋當知賣屋時,不要貪一時便宜,等賣屋時,去後悔當初為何沒買藝文特區房產~加油!

sgood

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96樓

2011-02-23 14:03

sunny0989 wrote:
頭都已經洗了,自住不...(恕刪)

十分同意這個說法～
如果是自住，價錢就不會是最大考量了
至於是否對於之後脫手能否獲利，那可能又是排到後面了
所以要清楚自己要的事什麼囉～
自住？投資？Care的比重多少？

葉帥

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97樓

2011-02-23 23:18

sunny0989 wrote:
看屋主態度~我最近談...(恕刪)

投資客講投資話!用比較級當然覺得划算,重點是那是被投資客炒高的,並不是因為需求量大而被炒高,請搞清楚!!!
買的人還是要頭腦搞清楚,不要隨市場起舞!!
像現在啥都漲,但那不全是因為供不應求,大部分也是因為被投機客炒作的,不要以為別人都不懂,就你最懂!?

sunny0989

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98樓

2011-02-23 23:33

我有叫大家追高買嗎?你文章看一半?我每每都叫大家不要追新成屋~不要追高價買~新成屋只是幫中古屋抬轎而已!!!若中古屋價格不要太過份~買一間自住是OK的,至於要挑龍安區~大有區~藝文特區我都不反對~我建議大家買藝文特區有問題嗎?總之!買屋當知賣屋時~不要三五年後賣屋時~羨慕藝文特區漲多少漲多少~早知道XXXX!千金難買早知道!

葉帥 wrote:
投資客講投資話!用比...(恕刪)

theo2586

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樓主

2011-02-24 11:36

可是藝文特區的交通可是很大的問題，桃園的路本來就小了，現在都炒在那區了，整個交通上就變的更塞了
桃園的工作機會/薪資相對其他縣市並沒有比較好，這種漲幅也不合理，如果沒有特別急需，還是先用租的
比較划算

我的燦坤卡號:36421626，請多愛用

葉帥

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100樓

2011-02-25 22:17

sunny0989 wrote:
我有叫大家追高買嗎?...(恕刪)

那你一開始不要亂砲別人就沒事!!!
我發表我的言論,你不喜歡可以不要看,但不需要回嗆兩篇,好像自己很懂,別人都是白癡,懂嗎?
所以一開始就是你的不對,搞得別人不爽!我一開始也沒有嗆你阿,不過就單純就事論事,結果你怎麼做,連回兩篇砲我,這不是白目是啥?我難道不能說我之前看到的價格給大家參考嗎?讓大家心裡有個底阿,可以當作談判籌碼阿,這不行嗎?

尊重他人言論,也等於尊重自己!