• 36

有人了解南崁的電通市嗎

一群委員 利用「中元普渡」的名義
拿 全體住戶 繳的維修管理費
去餐廳大吃補助的「平安餐」
這有經過 全體住戶 簽名同意嗎?


有哪些委員 去吃了?
是哪些委員 提議的?
哪些委員 核准報銷
是不是也該對 全體住戶 公告一下?


離居笑談,
全體住戶 繳的管理費,
就像是被 蟾蜍咬住進袋不放。

大多數住戶 沒參加這種額外活動,
管理費卻不像過去 能另行打折退費,
「老委員們」和「村里鄰人士」
硬是透過廠商經手辦吃喝活動,把錢報銷掉。

這些作法 既不公平,
活動 也沒必要。

傳聞這一兩個月
已經有某特定族群把電通市炒到上2字頭成交單價
這是真的嗎?
委員一年選一次,職權只有一年。
是基本常識。

「萬年老委員們 和 村里鄰人士委員」
卻在住戶大會上公然提案:
在他們繼續當後,
這次「機車位抽籤」的有效期「要長達兩年」,
以後並比照辦理。

鄰居談起這群人,都搖頭。


過去就是這群人 在當委員時期「私自大量濫畫機車位」
妨礙許多住戶停車與出入,被檢舉,

之後 他們又以「管委會不再辦抽籤」為理由,
好幾年來,
把社區機車位「給固定一群人停放」
(讓特定一群人『不需花錢買車位,卻有專屬車位』
像是綁樁 村里鄰的選舉利益)


委員帶頭違法,已經失職,
還傳出飆罵「住戶委員」,不准改正。

違法的狀態持續不改善下,
縣府的罰款,卻傳出要「全體住戶一起負擔」,
但機車位 卻不讓「全體住戶一起公平抽籤」
違法失職,
圖利誰?又綁樁誰?
鄰居曾閒聊過,
大家現在繳的管理費,其實可以打折退費更多。


1.社區領薪水的人 似乎多了點。
(有時會看到一群職員坐著 沒事做。
要不然,就不知道 人去哪裡了?)


2.管委會 其實不需要用大家繳的管理費,
去辦一大堆額外的 選舉綁樁活動。
因為大多數住戶都沒參加(全社區有1355戶),
會去的 幾乎都是哪幾戶、同一批人。(大約是「老委員們」、村里鄰人士、與社區外的人 一起去吃喝玩樂)

如果能省下「餐廳辦桌、烤肉、一日遊、摸彩、晚會等」,可以退大家很多錢、管理費能額外打折。

但有「萬年老委員們、村里鄰人士」,
堅持要借各種名義,透過他們指定廠商(經常不公開招標比價)
來報銷「吃喝玩樂」費用,
把全體住戶 辛苦賺錢繳的維修管理費 這樣花掉。
「萬年老委員們」和「村里鄰人士」互相投票 互選自己人,
老是搶佔每屆幾個的「召集委員」缺。


這群人 老是不理會 住戶的建議,

選上召委後,
像是「諸侯割據」(或像政治分贓吧?)
傳出不准其他一般委員過問社區公事,態度很囂張。
像是住戶和一般委員只能「每月乖乖上繳管理費」,不能提點建議。


既然不准大家過問
看來,真的應該叫「全體召委」自己出錢 負擔社區的管理開支,
別找住戶大家出錢
社區貼出公告
查出「萬年老委員們 和 村里鄰人士」長期雇用的保全公司會計人員
竟然沒將1萬元入賬。


貼出這張公告,有許多「老委員們」集體咒罵反彈,
認為 未經他們同意,
主張 全體住戶 無權知道 管委會內部運作

有「老委員」也跟我們住戶講
出事的職員 不該換掉
(..這是要繼續隱瞞?還是冰山一角?)

感覺很怪,
這群「萬年委員 和 村里鄰人士」是
價值是非 顛倒?
還是腦袋 特別清楚?
現在社區選出的委員 真的有代表性嗎?

每棟委員的得票,要「票數過半」,才有代表性

「大坪數棟」的委員(A,B,C,F,G,H,K)要40票以上,
「小套房棟」的委員(D,E,L,M棟)要100票以上。

鄰居說,有很多住戶看到名單 又是「這群人」,票 都投不下去

因此有很多棟的委員「票數很難看」。

管委會 要公佈各棟的票數嗎?
社區在各棟的信箱 貼上該棟委員的名字,
是因為當委員,
就是要出來服務,是面對公眾的。

但為何不少「萬年老委員們」,
卻把信箱上的名條 暗地撕掉,
不想讓住戶找到人。


社區每個月進帳150萬 -到200萬元的管理費,
許多委員 只想經手核銷這龐大金額,
卻不願面對住戶,
說得過去嗎?
看這串很精采~
即將搬進去了~希望一切平安~
社區聘請的保全、職員、清潔員、或廠商,
應該以「服務全體住戶」為主。
因為他們的薪水
是全體住戶出的。

傳出「萬年老委員們 和村里鄰人士」長期以來,
把一部分職員、保全,當成他們挑選成員,
所組成的眼線。


部分職員只聽命「召委、和村里鄰人士」就好,
不太理會 住戶的建議,
也不重視「一般委員」的提案。
因此態度不佳。

一些社區職員 只對「老委員 和村里鄰人士」馬首是瞻,
對住戶態度冷漠
(八成有「老委員們 和 村里鄰人士」撐腰吧)。

鄰居的親友來訪,
都覺得本社區這種現象 蠻奇怪的。

既然是這樣,
以後社區的人事費,
應該請「召委們」自己出錢吧
  • 36
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 36)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?