在環北路中豐北路200公尺左右的地方
所謂捷運共構的方便性
我覺得在中壢真的不實用
尤其是這一帶的房子以此為號召
一來那裡的交通其實蠻方便的離高速公路很近
大部分的人上班就算在台北也都是開車為主
以前我到台北通車上下課從家裡騎車到路邊放
坐國光號出門連等車到台北下車不到1小時半
你說坐捷運有比較快嗎
就算有捷運
試問你一年到底會搭幾次?
又不是像台北捷運四通八達
要哪裡都可以轉來轉去
那附近的房子價錢也太高了
只能說機能還不錯吃的喝的多公園學校也不少
但說真的住習慣透天要買我那邊的公寓
還不如買在SOGO附近
不要說是增值啦
想想哪邊的保值高?
朋友買在內壢後面國宅全新450
一年半前多個一百萬
可以買在離SOGO慈惠三街那裡只要550
雖是舊房子20年但是環境和保值性哪個好一目了然
現在中壢到處在蓋房子
大家最好是問清楚房子結構
最好是不要買有一堆套房的
保證你到時候受不了
人來來去去住戶品質不一
今天家人打電話說去看青果市場附近30年舊公寓
還開價320說屋主最多9折來談
一問之下屋況爛死了
5層樓沒電梯還3~4~5樓屋主都要賣
我看根本就是投資客
也看了五種格局的房間, 只有鄰環西路有好感而已, 至少還有view,
不過所有房間都格局皆不滿意, 廚房/廁所都太小, 隔間/走道設計相當怪異, 買了肯定需要大改,
一開始開價是25W~28W,/坪, 成交金額據業務員所述是22~24W/坪, 看看網友去年的留言, 似乎是漲很大,
而停車位價格125W~145W/個, 這像是桃園市的價格, 地下停車場做得感覺也不夠精緻,
現在景氣逐漸落底, 熊式逼近, 法國之星反到逆性看漲, 我原本想要買個50坪做投資兼自住,
看來是選錯地方, 50坪+車位=中壢X福新透天的價格(2+1)車位,
個人感覺高樓層若開18W/坪, 會比較合理
ashinboy2009 wrote:
這個建案，是要跟建商...(恕刪)
看大家對法國系列如此踴躍發言~
讓我也不得不上來補充一下~
我從法國賞開始注意此區~
因為朋友住隔壁的宏國社區~
法國賞當時開價12W/P~
後來法國香榭小弟又去看了~開價14W/P~
現在法國之星..就不多說了!
相信看過此系列的大大們的人應該都知道~
代銷是台北下來的，代銷自己說的~(有錯請更正)
她們用台北炒房的手法炒作此區~
我不得不佩服...
因為我眼睜睜看他們炒起來~
一期二期三期....
但是我都沒買~因為產品真的不喜歡...
小...窄...擠~是此建案給我直接的感覺..
是我太高太壯嗎?
車位更貴得讓我完全覺得莫名奇妙~
有人說得出此區車位價值在哪嘛?
第三期法國之星結束後...
才是此區面臨考驗的開始...
學區旁~是否有如此高的保值性~
建案材質和評價...問問1期2期的住戶...可能會有概念~
我相信買此區的住戶..一定還是有他們的考量~
自住的住戶..只要自己喜歡也沒啥問題!!
因為每個人都有自己的想法~
我只是分享自己想法罷了..
如有誇大不實言論..歡迎指教~
我會修正!
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