shychef wrote:
我之所以悲觀，是因為...(恕刪)
當然桃園縣不會像北中高三市，但總可以儘量接近
若大家都悲觀下去，那麼桃園縣是否連準直轄市都不必升
反正桃園都會無條件支持，中央把錢拿來討好綠色縣市不是更好？
搞建設不會落選，只會坐牢
像台中市早期開發的市長，都因為土地開發弊案，而被起訴
被徵收的地主土地發還回來更有價值，一個個成為田僑仔
台中田僑仔人數很多，所以酒店文化盛行
拆屋拓寬才會落選，因為政府都計沒作好，等你房子蓋好了才說要拆
換成是你生不生氣
所以都計走在發展之前民怨才會減至最低
shychef wrote:
PS.桃園是縣不是市。用台中市的方式來套用桃園縣我覺得不太適合。
南屯=楊梅，東區=桃園市，西屯=中壢，北屯=八德…這樣比嗎？
台中市與桃園縣是同級
鄉鎮市區也是同級，所以西屯區地位等同中壢市
但建設上，區是全面而集中，鄉鎮市是小又分散
嘉義市人口也不多，但貴為省轄市
所以嘉義市西區的都市規劃，桃園市就不是對手
台灣不是看人口數給建設，是看城市地位給建設
若桃園只是縣，都市計劃就不會像省直轄市
之前Mobile01有一篇桃園發展建設藍圖該不是Inspector大大寫的吧！
有一疑問，沒升格成直轄市，道路就不能設為路寬60米的嗎？
應該沒這種規定吧！
經費才是問題吧！就我所知，光是要拓寬榮民南路數百公尺，
路寬25米至30米，徵收費+施工費，就得五億多。現在吵著沒錢。
不敢想像，未來要做60米的大道，錢從哪兒來。（又開始悲觀了）
另外，台南市聽說這次分配款沒什麼增加。
我想這就是台南跟中央非同一政黨的關係。
若我是中央，怎麼可能會給敵對黨太多錢去建設。到最後功勞都是別人的。
但也不能完全不管。所以才將台南升格。給面子，不給裏子。
對桃園之所以晚升格，我猜想是因為中央認為五隻羊會當選，之後再用人口條件升格。
這樣，藍的又可以多幹1、2年。
這次縣長選舉真是天祐桃園。
得票數剛好可以敲一敲藍的頭，但又沒打死他們。
立委補選，更是妙。我想藍的，現在會對桃園很好。
shychef wrote:
桃園發展建設藍圖該不是Inspector大大寫的吧！
是這一篇嗎
是praetorian0828大寫的
shychef wrote:
有一疑問，沒升格成直轄市，道路就不能設為路寬60米的嗎？
台中市最近剛落成通車的特三號道路，全長6公里，寬40米，雙向六線道，工程總預算約28億元
(補償費13億元；工程費15億元。中央補助73%；台中市府負擔27%。)
以台中市的層級，做一條路中央補助也要超過7成
所以地方政府能力有限，靠的是爭取能力
桃園如果規劃一條生活圈道路，寬60米長十公里
到內政部一定被退回，理由可能是沒這個需要
大致調整到30米3公里長，或許爭取個十年可以下來
這也是為什麼縣長一但爭取能力不夠，未來這四年就沒什麼好期待了
以縣府的資源大概只能局部拓寬
shychef wrote:
另外，台南市聽說這次分配款沒什麼增加。
我想這就是台南跟中央非同一政黨的關係。
若我是中央，怎麼可能會給敵對黨太多錢去建設。到最後功勞都是別人的。
但也不能完全不管。所以才將台南升格。給面子，不給裏子。
統籌分配款表面上台南低於桃園
但後面有很多的補助，這就比縣市長爭取的能力
台南的優勢是中央不太敢擋台南要求的建設
現在的大台南市長尚未出爐，若是換一個厲害的角色上去
可以在補助款贏回來
shychef wrote:
對桃園之所以晚升格，我猜想是因為中央認為五隻羊會當選，之後再用人口條件升格。
這樣，藍的又可以多幹1、2年。
升格不過，再加上吳縣長有家族包袱
其實反而有落選可能
慶幸的是對方推的候選人也不怎麼樣
所以變成基本盤對決
而桃園縣是藍大於綠，所以雖然勝選，但中間選票流掉了十幾萬
下內壢交流道後,不到5分鐘的時間就到大江了(過橋有個照相機請大家小心)
下地下停車場停車,非假日來真的有點空曠,老妹蠻驚訝的說不用停車費喔
再來就是匆匆的經過地下一樓,上到一樓,看起來比較多賣鞋子的(這不是今天的重點)
逛到二樓後有很多衣服的專櫃,太座與老妹當然開始選購啦
果然老妹對大江的賣場設計,寬廣的走道,遠挑的視覺,覺得很享受的在這裡買東西的感覺
太座因為體型較為豐潤,所以逛了很多店都沒有稍大尺碼的衣服,挑完衣服也已經快要10點關門了,全館大概只剩下樓上電影院還是開著的吧
選了幾件春夏都能穿的4套衣服及1件內搭褲,老妹也挑了1套衣服及1件內搭褲
結帳完畢已經10點15分了,警衛引導小弟親往電梯,離開大江後再問問老妹對大江的感覺
因為老妹逛百貨比較沒有再買其他的東西,不是衣服就是鞋子而已
他說該有的衣服專櫃都差不多,至於有些單價確實比較殺的下來,不知是否大江的店租比較便宜?
再來就是因為大江地屬偏遠,除非開車不然很少會有人特地從別的地方過來(中壢.內壢.大園以外)
因為老妹也去過台茂兩次,他是說台茂的東西好像比較雜一點,上下樓的頻率跟在台北的百貨公司差不多
價格也跟台北的差不多硬
坐而言不如起而行,大家多看看多逛逛,多替桃園百貨業衝個人氣
我認為大江就地理位置只能在假日才有人潮,增設二期建案,只會讓平日的人氣更加分散,必須找到一個1+1>2的設計
這裡已經有個家樂福了,同性質的賣場當然不會有加分效果,而不同性質的賣場比較像是B&Q,HOMEBOX,IEKA等,應該就比較OK
這裡屬於郊區無法弄個像是商辦的方式,所以必須鎖定假日娛樂性質較高的設施
不如跟台茂請益,弄個另類的體育廣場,有直排輪廣場,大魯閣打擊場,高爾夫球練習場...等
小弟拋轉引玉,也請大家集思廣益
那個陰森森的地下停車場不是給家樂福用的嗎?
所以從地下室走到大江才要鑽一堆暗暗的地道
購物中心明明就有他自己的立體停車塔不是嗎?
每到假日停車場都是呈現爆滿的狀態
遇到強片上映還不得不停去地下室
我對逛街購物的興趣不是那麼大
所以對進駐的店家也不是特別有研究
不過就平常在那邊閒晃的見聞來看
都算是一些中上品牌吧?不會太差
樓上的餐廳偶爾聚餐的時候去吃
也覺得都有一定的水準
反正不夠水準沒客人上門自然就會關掉
(像是消失的咖哩帝國)
但那些其實都不重要，因為去大江就是為了看電影嘛
自從有了星橋以後我就對桃園其他戲院沒興趣了
歡影城設備老舊又不更新，根本沒辦法跟星橋比
二、三、五、六廳的螢幕大的很有爽度
舒適的座位也是廣受好評
讓你坐兩三小時的電影也不會感到坐不住
除了音響設備不是頂級外
其他部份水準都夠讓你享受兩小時的美好時光了
購票區雖然是偏小了，但也只有遇到熱門電影才會要排很久的隊
但哪個戲院不是這樣呢?
反正我電話訂票專線都設到速播鍵了
台茂跟大江哪個強我是不知道
但歡影城跟星橋根本是不用比的吧
"回歸零售管理的專業"
我想醬鄉民的觀察對逛過
TaiMall不超過3次的人(易主前後)
去過TaiMall歡影城, MetroWalk的SBC (&威尼斯影城)各看過一次電影的人,不是太差吧!
近幾年台灣讓我印象較深刻的購物中心只有宜蘭的新月廣場&台灣的夢時代
像TaiMall & MetroWalk等級的店除非改裝易主倒閉被併購
其新聞價值僅限地方版但只要其滿足地方生活圈人士所需即有其利基&市場
而桃園區百貨受矚目的程度猶不及人口較少的新竹SOGO/大遠百/三越&即將浴火重生的風城購物中心,所以人口數&其密度並不總是政治經濟行為的首要條件
對了我連收攤前的風城都逛過,更不用提HK/S'pore/Bangkok/Tokyo/Osaka/Kyoto/Paris/London/NYC/Boston/Washington DC/Philly
Chicago/Toronto/Montreal/Ottawa/Vancouver/Brussels/Mexico City & Las Vegas
等20個我曾去過得城市的大小百貨量販購物中心了
還有seaning123我不是導遊領隊,但我的確有些仍在線上從事旅遊業&航空業的朋友
他/她們去過的地方,才不只這些哩!
你要打我大丙考績?!
我想你得先在像樣的期刊發表論文喔!
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