小弟最近被公司調到了龜山這附近的廠區,重點是似乎會再這邊待上個三五年,附近的套房行情約8000左右,想說要幫房東繳個五年貸款的話,不如自己買一間小套房...於是,跑去看了臻愛家這個案子(之前收音機每天都在撥他們的廣告= =),因為這個案子離我最近,就算騎單車也只需要五分鐘就可以到公司...
他們的套房是20坪左右的,一房一廳還附上廚房,陽台,感覺格局很棒...但是這家建設公司我沒有聽過,不知道風評好不好:嘉璟建設?換算下來加裝潢大概250萬左右,公設比29%,在大樓來說應該算低的吧...
200萬的房貸一個月繳連本帶利大約11500左右,比房租只多了3500,所以感覺很棒!
但是...感覺入住的人好像還沒有很多的感覺,詢問現場的銷售人員,他們說因為最近很多住戶趕著作裝潢,所以入住的人沒有很多,但是社區的安全性還不錯,整個大廳及中庭和公共設施我都很滿意,但是還是不敢急著做決定,想在此跟各位大大發問一下:
1.嘉璟建設的風評?
2.附近都是工業區,但是臻愛家有住宅使用執照,這樣子算是工業住宅嗎?
3.旁邊的鐵路感覺好像很吵,但是有隔著一個籃球場,這樣會吵嗎?
4.隔著馬路的對面有一間加油站,會影響到住戶的安全嗎?
5.這附近的平均價格為?
6.有附近的廠區工作的大大要一起團購嗎?
請各位大大多多幫忙了,因為附近的生活機能真的很棒?重點是離公司很近,小弟考量的重點還有一個就是因為附近都是工業區所以日後脫手並不難(畢竟套房大家應該都會需要吧,像我一樣= =)麻煩大家了~~
話說鐵路的問題...我之前住在台北市最近吵的很熱的地方...就是鐵路地下化的松山到南港之間...
昆陽站旁邊的那個平交道附近,我記得小時候我家是調車場...所有火車都不是開過去而已,開過去之還會回頭...有時候一等就等了三十分鐘(還好這邊不是= =),但是終於地下化好了,聽說房價又開始悄悄上漲了...那時候住在四樓,早上是會聽到鐵路聲音沒錯,有的時候會受不了,可是看到地下化之後,也有點懷念看火車了說....所以鐵路的問題到還好,因為也習慣了= =再說如果馬政府說要把桃園的部份也改成地下化耶,那之後除了房價有機會上漲之外,說不定像我家一樣,路邊都變成公園(聽說原本鐵路走過的地方要改成公園)
到底有誰知道嘉璟建設的風評呢,我真的不知道...就像上面的大大所說的,這個案子好像賣很久了,所以我也很好奇...
麻煩大家了 ~~
內文搜尋
從 APP 打開
X