a7空屋超多，還不如買淡水

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樓主

2026-06-01 14:02

A7空屋多，房價比淡海新市鎮貴很多，生活機能不好，未來無利多
淡水生活機能好，淡江大橋開通後交通比較順暢了，未來3年後還有淡北快速道路會通車，還有輕軌也會再興建，淡水利多不斷

2026-06-01 14:02 發佈

文章關鍵字淡水淡海 a7空屋空屋房價市鎮生活機淡水生活機能淡江大橋交通

我是雪莉

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2樓

2026-06-01 14:19

淡水是不是庫存很多啊

cinnamon coffee

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3樓

2026-06-01 15:07

東北季風、寒流來的時候，到當地走走，

如果你能接受強風、低溫，那麼再決定要買哪一邊

跟ASML有關係的，是A9南勢，不是A7體育大學

victor2017

林口台地高起來不只風大還有霧

2026-06-01 21:39

cinnamon coffee

同一天，長庚桃園分院的氣溫比林口總院冷

2026-06-02 14:38

陳恩典

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4樓

2026-06-02 6:39

cinnamon coffee wrote:
東北季風、寒...(恕刪)

央行重手掐銀根打房下，房市交易狂跌85%奄奄一息，A7重劃區竟然還是全國年銷量冠軍，難怪大家都覬覦A7的買方.....其實淡水很好！只是A7和淡水分據南北2端，客層完全不同！淡水現在的對手是八里,不是A7，林口-八里環形高架的105市道4年後完工，八里到林口ASML只要10分鐘，八里最近漲不少噢~

機捷A7站周圍預售案現在是5字頭，林口A9站300公尺，2個還在銷售的預售案均價都在8字頭，機捷A7站24分鐘到A1雙子星大樓是現況，圍繞著華亞科 A7科南亞科郵政園區是鐵的事實，現在這裡有太多建設在進行，有空過來繞繞,親眼看看銷冠是怎麼來的？

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樓主

2026-06-02 13:49

陳恩典 wrote:
央行重手掐銀...(恕刪)

這是2024的資料還是2025年？現在是2026年了
我秀的都是2026年的資料

陳恩典

央行只要鬆綁，Zack就要找洞鑽了。

2026-06-02 18:50

陳恩典

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6樓

2026-06-02 18:44

低薪北漂族肖想住精華區 wrote:
陳恩典 wr...(恕刪)

這是1周前自由電子報地產天下的報導：

股市吸金也沒用！全台「這10區」房市竟逆勢賣爆 - 地產天下 - 自由電子報 https://share.google/kn1aXsl5MCO8egEyn

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樓主

2026-06-02 19:25

陳恩典 wrote:
這是1周前自...(恕刪)

連結有問題，無法看
A7房價已經在下跌，央行只要等到2029年淡北快速道路通車後再鬆綁，屆時就會有更多人買淡水，有淡北快速道路很多脫北族就會放棄a7改買淡水笑到噴淚

央行鬆綁？

台灣已經沒有人口了，等鬆綁就沒買盤了笑到噴淚

陳恩典

趕快叫他鬆綁呀~ 鼓勵他鬆綁試試看！

2026-06-02 20:42

低薪北漂族肖想住精華區樓主

陳恩典等淡水道路通車才有機會[笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]

2026-06-02 20:46

陳恩典

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8樓

2026-06-02 20:37

低薪北漂族肖想住精華區 wrote:
陳恩典 wr...(恕刪)

我真的想知道在那個區塊就業的人會選擇淡海？竹圍紅樹林淡水站周邊就很香了。

屋齡20年的大樓一般還算新.....海風摧殘下的20年大樓外牆鐵件鋁件內裝.....。

有人擺明太閒來引戰的~

Raymond1210

這位與另一位Victor 就像唱雙簧一昧的過度吹捧新市鎮，人家問中和土城板橋三峽甚至桃園，都文不對題推新市鎮，貶低別的區域；要買淡水的真的竹圍/紅樹林捷運週邊即可，風景也更勝

2026-06-02 22:19

victor2017

漁人碼頭情人橋垮了嗎，荷蘭阿姆斯特丹、海牙都不能住人是不是！？多出國對你認知有幫助

2026-06-02 22:22

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樓主

2026-06-02 20:52

陳恩典 wrote:
屋齡20年的...(恕刪)

有空去淡水走走，淡水有40~50年的老房子，房子還是好好的
淡水聯外交通發展比較慢，所以a7住了不少北漂族與脫北族，現在淡江大橋通車，淡水也能吃到這塊，3年後淡北快速道路通車，a7是無法與淡水競爭的笑到噴淚

victor2017

你現在5字頭賣看看啊⋯⋯看多久可以出，前一陣子還有不少人在ptt賣3字尾即將交屋的預售

2026-06-05 7:06

陳恩典

的確交不了屋的只能如此~ 所以我去年就一直建議網友們，要在A7撿便宜上591選擇多又快，但是銀彈要備足。

2026-06-05 8:22

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樓主

2026-06-04 17:43

陳恩典 wrote:
我真的想知道...(恕刪)

論生活機能，a7遠遠輸給淡水，未來a7沒利多，淡水利多不斷

陳恩典

我常去登輝大道的義利不窯碳烤牛排用餐，淡江大橋通車後也走了3次，淡八渡輪搭過無數次，以前也推薦過淡水和淡海的建案，不想再打無聊的筆仗了，就是勸你們一句話（要對自己有信心）

2026-06-05 0:24

dualceleron

A9 比較好遠離石化汙染源墳墓

2026-06-05 11:30