[討論] 中路房價五字頭太硬…龍安四字頭的新案值得看嗎?

最近跟老婆在看中路、龍安一帶的新成屋。中路的新案幾乎都站上五字頭,對我們首購族來說壓力有點大,後來往龍安這邊看,有看到一個個案(鴻築湖適),銷售說剩兩戶,條件有些地方讓我們蠻好奇的,想上來問問有沒有看過或住附近的前輩可以分享一下。

我們目前看到的點大概是:
1. 價格在四字頭區間,跟中路比起來壓力小很多,這點是我們會考慮的原因之一。
2. 現場還在施工,但主臥+客廳都看湖的方向,完工後的景觀應該是優點,不過也不知道實際住起來感受會不會跟現在想像的一樣?
3. 標配有吊隱式除濕機(Panasonic)這點比較少看到新案有,覺得滿特別的,但不確定實際使用感覺如何?有沒有人家裡有類似的規劃?
4. 生活機能看起來還可以離龍安商圈、愛買不算遠,吃飯採買應該算方便。

比較猶豫的部分是:這裡上下班會容易塞嗎?住巷子裡會不方便嗎?也想問問有沒有版友去看過湖適的?

整體來說這案子給我們的第一印象不錯,但因為不是在地人,也還在比較中路 vs 龍安兩邊的取捨,希望有看過的人或住附近的前輩可以分享一下實際的看法,感謝大家
2025-12-12 17:33 發佈
以首購角度,我覺得你們看得點滿務實的啦。基本上生活機能夠用、方便就好,不一定要強壓在中路那邊,畢竟從四字頭跳到五字頭,月付直接多五千到一萬跑不掉阿。龍安那邊四字頭買三房有景觀,我覺得比在中路擠低樓層還划算。
桃園區門牌嗎?是的話四字頭買得到桃園新案算蠻合理,不然桃園區其他都更貴了吧。

中路新建案
旁邊是國小和國中
上交流道超近
走路去風禾公園和全聯500m
適合自己的房子就是最好
我住旁邊夏威夷社區,巷子不大,上下班車子也不少,而且距離RCA汙染土地不遠。如果開車上下班,南桃園交流道上班時間不建議走龍安街塞車嚴重。星期一又遇到下雨天,7:00前沒上交流道,至少要塞1小時,給你參考。
你應該先體驗一下尖峰時段的路況再來考慮吧..
除濕機以台灣的濕度來說,幾乎每個家庭都會買,靠湖的地方濕度也會比一般街廓高一點。你們看的這案子有標配吊隱式除濕機,基本的舒適度算是有先顧到,也比較省空間,不用自己再買兩三台一直開,住起來會舒服很多。
不管要住哪 上下班時間一定要去試開一下上班路線
假日看都是不準的
龍安是比中路便宜,但兩區定位不同。中路比較像新市鎮,公園、道路、建設都規劃得比較完整;龍安就是傳統的市區生活圈,什麼都方便但風格比較不那麼新,看你們喜歡哪一種氛圍。通勤的話,早上尖峰往中路或中華路方向多少會塞一下,不過大部分人住久了都習慣了。
朋友家有裝類似的系統,最大差異就是不用一直倒水,我覺得蠻方便的XD
如果房子本身通風做得不錯,搭配這台其實一般濕氣壓得住,不太需要再買落地型式的。
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