草漯重劃區買房建議

乳題~各位好,最近在規劃年終後把資金放在一間小宅當投資,手上自備大概 150 萬左右。因為主要以投資為目的,所以地段、重大建設跟後續發展性會是我優先考慮的重點

•自備預算大約在150萬左右
•主要是投資,所以建案地段跟重大建設會是我考量的重點
•不要寶咖咖都可以⋯目前家中住的就是他們蓋的

雙北價格沒有適合的區域了,桃園的話目前鎖定觀音草漯跟大園客運園區,其他區域也是貴桑桑

繞過附近環境,草漯目前生活機能比客運豐富,最意外的是竟然有麥當勞,所以應該還是以草漯建案為主!
目前幾個比較喜歡的
1.新亦湛(單元一
2.歡迎補充不錯的建案~~

新亦湛:
營造起家超過30年蓋房經驗,在草漯蓋了非常多透天
位置地段是所有區域比較好的(單元一),距離大觀路(鬧區)350米,附近還有小7跟全聯

附近重大建設:北科大預定地、未來有輕軌在附近設站(聽說在水之丘旁邊)

建材部分用的還不錯,三菱電梯搭Sharp空氣清淨系統(這個蠻加分的)、全室衛浴台達四合一暖風機、toto衛浴、白馬超耐磨木地板,廚具設備是常見的櫻花三機
格局的話,全部都是兩房設計18~25坪,我看的是19.17坪,可以不配車位,建案旁邊就有一個公有停車場,總價很吸引我,不用600萬就買的到了,完全符合我的自備預算
草漯重劃區買房建議
12/10新增:
後續和家人討論完,希望還是以第一單元、第六單元建案為主,所以帝王德莊跟璟都璟湛就不列入考慮了
希望有買過草漯建案的人,能推薦一下 謝謝~希望是能看到5個建案以後再做最後決定
2025-12-09 19:32 發佈
我幾個朋友兩年前在草漯買預售屋,也是投資屬性,但現在要丟出來賣從五月到現在都賣不掉,草漯太多新房子導致賣壓很重,客層又很難吸引雙北自住客,如果要投資請務必考量市場流通性.
yueh0313
yueh0313 樓主

確實在591上看到蠻多華廈建案在出售,草漯好像很多這類型的房子

2025-12-10 14:37
虛擬人生

除非您願意等十年以上,但不一定會賺錢,慎之

2025-12-10 15:33
草漯比較屬於投機型投資
willy0124

坪數小所以總價便宜但也要30萬,35萬左右就有桃園火車站距離650百公尺綠線捷運5~6年大樓,要賭市區終究會是贏家

2025-12-10 19:46
yueh0313
yueh0313 樓主

感謝投資建議[含情]

2025-12-12 17:03
串聯草漯、青埔的月桃路,第三標將改延伸至成功南路,未來大機會有公車沿著成功南路直通青埔,選離交通幹道近的,未來比較能享受到大宗運輸的紅利.
yueh0313 wrote:
桃園的話目前鎖定觀音草漯跟大園客運園區


身為住在海邊好幾年,甚至當兵也在海邊的人,深深不推薦過了台15往海邊方向的房子,

甚至台15往一定範圍內,像是客運園區,也不推薦。因為光是吹海風,就吹給你死透透,鼻水流不停

至於草漯的捷運,那是個吹泡泡的幻想,別當真!

yueh0313 wrote:
最近在規劃年終後把資金放在一間小宅當投資,手上自備大概 150 萬左右。因為主要以投資為目的

150萬拿去買0050,絕對會比你跑去海邊買房值得
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?