早鳥優惠方案比目前的方案沒有更優惠

早鳥優惠方案比目前的方案沒有更優惠,大家如何看待
2025-11-09 11:07 發佈
樓主沒頭沒尾的,哪知你在說哪一齣
顗Ann
顗Ann 樓主

抱歉,是某個建案給已購客戶早鳥客戶的優惠跟付款方式,同一個建案給後續給客戶的付款條件更優惠能選的樓層更多,請問大家有沒有遇到類似的問題

2025-11-09 12:48
建商一直都是如此啊,早鳥真的不見得比較便宜,尤其現在是買方市場,後面買的坪單價有可能會再低,但建商為了不讓前面買的客戶跳腳或退屋,通常都會跟後面買方簽保密協定,可能透過送裝潢或家具的方式,讓坪單價持平或再往上拉,這是代銷業界不能說的秘密.....如果樓主覺得買貴了,你可以選擇退屋,看看代銷端的反應是如何
顗Ann
顗Ann 樓主

早買預售屋承受的風險跟資金負擔都比後面買的人來的高。對早鳥的客戶來說應該給點補償一下感謝您

2025-11-09 15:41
SUNNY1986

是的樓主說的沒錯,預售屋的概念就是建商把風險轉嫁到消費者身上,而且台灣目前履約保證制度對消費者並不友善,萬一日後建商倒閉,錢會先賠給銀行而非先賠給消費者,這也是讓我不想買預售的原因之一,現在都看成屋

2025-11-09 15:48
現在是買方市場
現在是買方市場
現在是買方市場
送裝潢或家電提貨券
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