即使目前房市有下降趨勢，但對一般雙薪家庭來說，購買一間新成屋(含10年內二手)，真的也是好辛苦！！
這就是我這幾個月持續看的想法，當然本身賺得不夠多，是最大最現實因素。
以一間大概可以住得舒服得坪數，1家4口大約要60坪左右(含車位)，2廳2衛3房加上廚房等等，至少也要30坪以上。以一坪25W，算起來沒有1500W真的很難入手，頭期款抓3成，約450W，還有輕裝潢等等，好歹手上要有500W現金。現在35~45歲職場人，到底有幾成手上有500W現金。
即使現金到位，每個月還款額度也是很大問題，不要說雙薪稱住，可能都不能出急事，付款才不至於斷頭........
2025-08-18 11:15 發佈
買房無技巧全憑買的早，首先房貸的本質就是用借來的錢獲取收益，通過負債貶值與資產升值的對沖來獲利，抵御通脹所造成的財富損失。
所以，在有條件獲取房貸資金的情況下，購置資產作為貨幣的蓄水池，讓資產緊隨國家經濟的增長而增值是非常明智的選擇的。
autumnshu wrote:
以一間大概可以住得舒服得坪數，1家4口大約要60坪左右(含車位)，2廳2衛3房加上廚房等等，至少也要30坪以上。
如果預算不足，就不要想著一步到位
坪數小一點，等孩子大了再換
而且買了之後，就不用擔心房價漲跟不上
你先買的房子也會跟著漲，不會影響換屋
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我在龜山買的房子出租，是2+1房
也是三房兩衛，不算車位，權狀是25.92坪
室內坪數才17.X坪
現在租客是4個大人，一對夫妻+一對情侶
其中女生是姐妹，男生等於是未來的連襟
他們4人也是住的很舒服
已經租了2年，這個月又續約第3年
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所以說，先求有，再求好，是有一定道理的
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