去年Q4龜山沒賣掉新屋4737宅 比整個台北市還要多!

龜山第七度蟬聯榜首,甚至超越整個台北市

前兩三年台灣房地產最後盛世,景氣好時,

沒有完全消化,不減反增,

又多出700戶蠻意外的未來可能要衝破5千戶,

桃園區從一開始比板橋區中壢區待售量多,

有明顯減少去化的趨勢,

本人曾提醒,中壢青埔,桃園龜山,

這兩者最大競爭

對手一直都不是在桃園境內,

而是新北地區,如三重,林口,新莊,溫仔圳等,

如今國際上關稅科技業出走即將面臨內憂外患,

國內房地產及各項產業景氣不明朗,

溫仔圳崛起等因素,

只能看15年後的輕軌通車能不能有效緩解,

至於比龜山還偏遠的地區,

可能只能自求多福
去年Q4龜山沒賣掉新屋4737宅 比整個台北市還要多!

去年Q4龜山沒賣掉新屋4737宅 比整個台北市還要多!

去年Q4龜山沒賣掉新屋4737宅 比整個台北市還要多!

去年Q4龜山沒賣掉新屋4737宅 比整個台北市還要多!


去年Q4龜山沒賣掉新屋4737宅 比整個台北市還要多!

去年Q4龜山沒賣掉新屋4737宅 比整個台北市還要多!

去年Q4龜山沒賣掉新屋4737宅 比整個台北市還要多!
2025-08-05 15:39 發佈
你好:這個龜山不就是A7還是長庚醫院那邊嗎?那邊最近增速頗快的,簡直雙開三開多開猛開,我實在很難想象把一群大樓搓在山上,那麼不會很擠嗎
據我所知
A7新成屋也是兩三年前就賣光光加上一些建商少數保留戶預售屋
這個數字應該是第一次移轉後等待驗屋還沒過戶給買方的數字或還沒賣掉的新成屋餘屋
我覺得還是要區分一下比較看的清楚真相
去年Q4龜山沒賣掉新屋4737宅 比整個台北市還要多! 接著呢? 5年10年後還不是100%漲
703719 wrote:
龜山第七度蟬聯榜首,...(恕刪)


今年房屋稅一堆人貼

A7 房屋稅根本天價

而且還是優惠過的

難怪沒啥人買

除了房貸還要公電加管理費 很多人就已經破錶 (當初沒算進公電加管理費)

現在又加了房屋稅....更可怕了

難怪一堆人要脫手....光其他費用就賠了
wessley wrote:
今年房屋稅一堆人貼A7...(恕刪)



說台灣房子稅貴的人是沒看過國外的稅嗎?台灣的房屋稅明明便宜的不得了!
而且,我房子還沒交屋,A7前五年還有減免,有差嗎?

因為A7屬於林口特定區的範圍,因此是符合《新市鎮開發條例》的減免條件。 根據《新市鎮開發條例》第25條指出,新市鎮特定區內的建築物在興建完成後,其房屋稅、地價稅及買賣契稅,第1年免徵,第2年減徵80%,第3年減徵60%,第4年減徵40%,第5年減徵20%,第6年起不予減免;前項減免買賣契稅以1次為限。
https://news.houseprice.tw/3491/
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