本人在桃園工作，年收入130萬，2022年在青埔買預售屋，預計今年第三季交屋。因為房貸風暴，再加上年底交屋，所以最近開始找銀行問房貸問題。
1、房屋買價：近1500
2、原本想用台灣銀行新青安，貸1000
本人以為可適用新青安，去國稅局調財產資料，才知道自己名下在南投鄉下有爺爺留下來和家族共同持有的房地產。
台灣銀行說名下有房不接受貸款。
名下共有鄉下的房子因為家族有人有意見一直沒去辦理繼承，3年後被政府強制繼承。
問了代書如果我想過戶給其他家人，要所有人同意去辦理繼承，過戶給其中一位家人也要全部人同意。
請問我還有其他方法可以解決我鄉下房產辦法？
另有詢問其他民營銀行提供貸款利率2.5（需活定存300），但我只想用新青安😩
2025-03-11 3:52 發佈
前三個月繼承或拋棄過九個月後開始計算延遲申報罰錢之罰款倍數, 一個月一倍
土地也要延遲登記罰錢
如果免稅就不知道了
15年都沒瓣充公
戶政市務所拿死亡證明除戶證明戶籍膽本,死亡證明要公所證明書及過逝者身分證(最少要3份以上)
國稅局拿財產申報計算金額申報
申請遺產稅免稅或繳費證明及欠稅證明章(有時效)免錢五份
地政事務所申請登記及申請土地權狀,舊的繳回
財產申報需要所有人的身份資料
繼承表要3份,寫財產申報時有一張中有拿去複製
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公同共有可以過戶嗎
要過3之2同意才行
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