然而板橋、三峽北大一路看房看了三年下來
雖說早已有心理準備雙北房價的鉅額
但真的去看才知道新北的重劃區價格真的非常的高，動輒 60 萬/坪起跳，對於個人來說預算十分吃緊，但房子這種東西現在不買，以後不知道還買不買得起，只好繼續往桃園看，青埔就不用說，跟雙北一樣炒高高，中路、藝文、小檜溪現在也都是我買不起的數字了QQ
後來跟公司的桃園人前輩討論了一下，他推薦我可以去看看內壢靠近八德那邊
最近推很多案，但看看也不喜歡，交通動線規劃覺得都很不方便，最後把目光轉向桃園的八德擴大重劃區
目前看到德瑞和平文苑這間
交通考量未來2030年會完工的國三八德第二交流道，省道也有台四線
離大溪龍潭也進，往中壢走112縣道也不遠，算是桃園某種程度的中心點
大眾運輸有捷運綠線，之後還會串新北三鶯線，算是一大優點
而且德瑞和平文苑更是同區中價格較有優勢的選擇，每坪 47 萬，相較於同區域其他案子
似乎便宜了不少
簡單整理德瑞和平文苑的概況：
基地面積：372.2坪
建蔽率：45% ，公設比33.8％
36戶+2店面，戶數單純格局方正，梯戶比：一層三戶，兩部電梯
戶戶邊間，衛浴對外窗
大三房兩廳兩衛 約44坪（3 or 3+1房)
學區：八德國小
預售屋（預計2026年Q2完工）
圓弧雙車道設計
歐洲品牌衛浴、廚具、木地板
以下分享一下樣品屋以及接待中心的一些資訊
接待中心外觀
3D模擬外觀
模型圖
放一下格局圖
值得一提的是該建案的格局都相近，都是三房的格局
如此一來對於住戶的篩選會有一定的作用，通常環境換更單純一些
建材部分簡單帶過，等等直接進入實品屋看更有感
總之用好的東和鋼鐵、木地板廚具給歐洲知名品牌
直接進入實品屋
一進門
另一個角度
餐廳可放大四人桌，看家配圖還可以放到六人桌
客廳三人沙發跟大電視，放L型也沒有壓迫感
超過三米六的客廳真的很少見
客廳近拍
餐廳近拍
廣角來一張
廚房
利用中島式設計讓空間延伸餐桌蠻不錯的
有在下廚覺得空間還算寬裕
書房or小孩房
衛浴
次臥
主臥（現場放Queen Size的床還有很多空間可以走，很加分）
主臥衛浴
以上就是實品屋的部分
補充一下車位車道的部分
基本上一戶一定可以有一個車位，要買兩個車位以上的也可以
而且出入的車道不會在居住的正下方！（注重風水的話會有點在意這個）
大概長這樣
綜合來看，德瑞和平文苑在價格、規劃、居住品質與未來發展等面向，都是不錯的選擇，特別是對於想找大 3 房產品的購屋族來說，考量到未來發展性與價格，這裡會是雙北南漂族的很棒選擇
以上分享給大家，希望有幫助到也在找房的大家
