• 5

A19樺龍淳藝賞屋心得分享

隨著家庭成員成長,原本的兩房格局越來越無法滿足我們的需求
我跟老公開始考慮換房,目標是三房兩衛,並鎖定在機捷沿線的A18和A19區域
A18和A19其實有很多建案,跟老公也看了幾間了
目前比較有興趣的是A19的樺龍淳藝,想和大家分享一些參觀後的心得
另外也想請網友們給我們一些建議
和先生預約參觀時間是平日上午,本來想避開假日人
潮,沒想到平日也有好幾組在看
接待中心跟基地位置不一樣,接待中心離高鐵站走路大約15分鐘

整個接待中心的外觀和內部都滿有高級感的
A19樺龍淳藝賞屋心得分享
A19樺龍淳藝賞屋心得分享

他們基本上都是預約制,所以要來參觀建議都先預約

一進到接待中心,代銷很熱情態度很好
大致了解我們的需求之後,開始跟我們介紹整個建案的周圍環境以及未來規劃

社區對面就是文興公園,步行3~5分鐘,社區後方還有規劃2025年完工的美術館
屆時會有將近3萬坪的綠地,未來應該是散步、親子活動的好地方
以附近生活機能來說,社區樓下就有公車站,前方路口有腳踏車站,超級方便~
如果走到老街溪附近,晚上還可以欣賞A19夜景,感覺蠻愜意的
重點是距離A19機場捷運站開車約5分鐘左右而已,對我們來說算是很方便

再來以生活氛圍來看,相較於A18繁忙的商業區來說,A19的生活步調相對緩慢些,但不論是居住品質,或是建設都更偏文藝且舒適
A19樺龍淳藝賞屋心得分享

先前從591網上大致可以了解基地的基本介紹
棟戶規劃:1幢,2棟,218戶住家,3戶店面
樓層規劃:地上20層,地下4層
車位規劃:平面式248個,車位配比為1:1.12
公共設施 (公設比34.5%):接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、信箱區、Lounge Bar、室內羽球場等

當初受吸引的地方就在這個建案竟然有規劃室內羽球場!!!
剛好我跟老公都滿愛打羽球的,這點很加分,畢竟去外面租球場也不便宜

另外透過代銷的介紹,基地的電梯規劃是一層6戶2梯,兩部都是17人的高速電梯,且都有直達地下室B4,我覺得這點很棒,因為這樣就不用太擔心早上會不會有等不到電梯的窘境了
車位規劃幾乎每戶都有,特別配備了充電樁,再加上完善的eMS系統 (雖然我不太清楚,但聽說可以更省電),非常符合老公之後想換電動車的需求
建案的耐震設計達到6級,住起來更有安全感,棟距規劃也是令我驚豔,基地本身就有規劃退縮17米左右,加上馬路寬約40米,未來即使有新大樓,棟距也至少有70米遠的距離,可以說是通風和採光都不會受到影響。
A19樺龍淳藝賞屋心得分享A19樺龍淳藝賞屋心得分享
因為我們一開始就鎖定3房格局,所以代銷給我們介紹的是A1戶別
格局跟另外B棟的B1戶一模一樣(原本想要問B5戶的,但聽代銷說已經快賣光了)

邊間是3面採光,有前後陽台,兩個廁所都有對外窗
A19樺龍淳藝賞屋心得分享

一進來玄關規劃,凹進去的空間可以拿來做置物
也有老公想要的one touch
A19樺龍淳藝賞屋心得分享

玄關這邊設計用格柵分隔和屋內的空間
A19樺龍淳藝賞屋心得分享

廚具為奶茶色系,地板採用拋光石英磚,配備有林內雙口IH爐、烘碗機,以及具有殺菌功能的廚下淨水設備
A19樺龍淳藝賞屋心得分享

後陽台空間在虛線內,算長條型,有全戶淨水
A19樺龍淳藝賞屋心得分享

客廳整體採光很好,電視牆跟沙發的距離算寬敞
室內地板是spc,可以三色選一
A19樺龍淳藝賞屋心得分享

走到前陽台,左邊虛線正方形的區域是建商預定要設計花圃的位置,沒辦法做更動
旁邊比較大的長方形區域是可以走出去的空間
A19樺龍淳藝賞屋心得分享

設計規劃加1房打算當作多功能空間,可作為客房或書房,但其實是正三房的規劃
A19樺龍淳藝賞屋心得分享

客衛有對外開窗,三件式衛浴設備,空間算滿大的
A19樺龍淳藝賞屋心得分享

主臥放下一張雙人床之後,兩邊都還有走道空間可以下床
A19樺龍淳藝賞屋心得分享

衣櫃設計分兩邊
一邊是床尾一整排
A19樺龍淳藝賞屋心得分享
另一邊是一整排L型+化妝桌的衣櫥空間,非常大,主臥的收納空間完全夠塞我跟老公的衣服
我覺得像這樣分開的設計其實也很好,不用兩個人擠在那邊挑衣服
A19樺龍淳藝賞屋心得分享

再過去主臥床後方是規劃為主臥廁所,跟客衛一樣都是三件式衛浴設備,一樣有對外開窗
A19樺龍淳藝賞屋心得分享

另一間次臥,未來打算規劃成小孩房
放標準雙人床之後,空間還剩下滿多的,床尾走道也不會太窄
床頭旁邊再放個書桌也是夠的
A19樺龍淳藝賞屋心得分享

未來衣櫃空間對小朋友來說也很足夠
A19樺龍淳藝賞屋心得分享

參觀完代銷小姐給我們的價格
B1戶15樓含B2車位2995萬
A19樺龍淳藝賞屋心得分享
總體來說,無論是地段、規劃,還是三房戶型設計,都非常符合我們的需求
我跟老公都滿喜歡的,應該也不太需要客變

雖然價格不低,但未來房價的保值性和青埔的發展潛力都相當不錯
從整個青埔發展來看,A19以居住氛圍和公共建設為亮點,是很適合長期居住的區域
唯一的小遺憾是建案要到2028年才能交屋,等待時間較長
但以另一方面來想,這樣分期繳負擔比較不會那麼大

不知道大家對於A19的發展和這個建案有什麼看法呢?或者有其他推薦的建案嗎?
歡迎大家分享經驗和建議,謝謝大家!
2025-01-13 13:53 發佈
我們當初剛開案時也來看過,當時覺得交屋時間有點長就沒下手,現在回頭看,價格確實漲了不少。但自住的話,其實更重要的還是找適合自己的地點和格局。
這接待中心也太漂亮了吧.......
wudee666

.

2025-01-20 10:41
STE25

接待中心漂亮,跟房子有關嗎?

2025-03-16 8:03
如果真的喜歡自住其實差沒多少 地點、格局喜歡就入手吧
最大的問題是交屋久又加上訂簽開要12%!!
4年 快300的頭款 沒法享受 又沒法套利 綁在這裡 非常不划算。
試想 台股etf年息4%,在複利,四年就少掉將近100萬的利差。
真的有很多其他選擇。
wudee666

.

2025-01-20 10:42
STE25

ETF最近跌不少。股市漲幾年,你就以為每年漲?看起來你的股齡不長,拿ETF對比房價,小心股市可能長期做頭。

2025-03-16 8:00
青埔三房車居然要快三千了,我當初買才不到一千......
羽球場很猛。
Bill33884982 wrote:
最大的問題是交屋久又...(恕刪)

這樣說不對
投資沒有穩賺不賠的
有沒有想過4年賠一半的本金
早早押到買房上
還少賠那一半
聽起來你們很喜歡,喜歡就入手吧,不然妳一年後還是會來這邊問
之前鎖的樓層開了嗎???
  • 5
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?