桃園八德建國路新建案-元臺朗

jla107
個人積分：13分
文章編號：90949197

13分

樓主

2025-01-12 21:56

請問有人看過元臺朗建案嗎？價錢目前早鳥有送日立頂級冷暖冷氣。開價45w
我自己有去看過蠻喜歡2房格局不錯 B5和B6和B7都覺得不錯建材也還算可以
B5和B6 開窗都是朝東北方不知道這樣冬天室內開暖氣受不受得了？想問問有沒有其他資訊大家可以一起討論桃園八德建國路新建案-元臺朗

2025-01-12 21:56 發佈

文章關鍵字桃園八德建國路元臺朗新建案冷氣 B6 B7 格局日立 B5 價錢

小強二號

小強二號
個人積分：1839分
文章編號：90951559

1839分

2樓

2025-01-13 12:42

問一堆買不起的鄉民有差嗎

gdac

gdac
個人積分：56分
文章編號：90954197

56分

3樓

2025-01-13 22:27

地點不行，除非價格夠便宜，不如買八擴

Kao.alston@gmail.com

對地點真的不行。但建商很ok。建議可去看昭揚大昇，地點非常ok

2025-01-14 12:45

吳小炳1201

昭陽大昇地點不錯，但是是半毛胚屋，入住還需要加上不少裝潢費，地板是石塑地板（個人非常不喜歡石塑地板），車位印象中要200

2025-02-04 11:06

jla107

jla107
個人積分：13分
文章編號：90962716

13分

樓主

2025-01-15 14:35

確實地點就是大湳的在地人才有可能看上價錢真的不便宜。可能比八擴和廣豐特區差不多價錢了，目前看到優點就是建商前幾案都不錯。看起來只有建商這個條件比較加分

Lan4613

Lan4613
個人積分：0分
文章編號：91131582

0分

5樓

2025-02-15 16:50

看了
請留意合約建材表沒有列出水泥磅數以及鋼筋品牌的問題

jla107 樓主

我記得當初看有提到用合興水泥和東和鋼鐵。磅數我忘記了

2025-02-17 15:45

barry0302

barry0302
個人積分：7696分
文章編號：91144867

7696分

6樓

2025-02-18 16:14

現在漲得太誇張...45w... 笑到噴淚

jihliang2001

本人八德在地，那地點沒任何大眾運輸開45W真的太高了

2025-04-15 20:11

桃園宋慧喬

桃園宋慧喬
個人積分：0分
文章編號：91234745

0分

7樓

2025-03-07 19:10

我買元臺2021年開案的建案⋯現在地下室漏水漏大了⋯我家牆壁也有漏水⋯不管哪個建商都要多放心眼留意品質啊⋯

隨遇而安的本事

元臺謙?

2025-03-07 20:44

jla107 樓主

聽起來應該是元臺謙，確實如你所說品質都要注意。不知道您說的狀況後續建商有沒有心要處理處理的狀況如何?應該還在保固內?希望你能多分享一下後續建商態度和處理方式讓大家可以多參考謝謝

2025-03-13 11:00

jla107

jla107
個人積分：13分
文章編號：91261079

13分

樓主

2025-03-13 10:59

桃園宋慧喬 wrote:
我買元臺2021年開...(恕刪)

聽起來應該是元臺謙，確實如你所說品質都要注意。不知道您說的狀況後續建商有沒有心要處理處理的狀況如何?希望你能多分享一下讓大家可以多參考謝謝

real86214

real86214
個人積分：6分
文章編號：91261485

6分

9樓

2025-03-13 11:49

你好，我也是元臺謙住戶，目前其中一棟漏水有問題，蠻多住戶在群組分享牆壁發霉的照片；停車場也是有漏水情況，也只有做打針的處理，大家參考看看吧～也要看後續建商會做什麼處理了。

HHH先生

HHH先生
個人積分：6分
文章編號：91265087

6分

10樓

2025-03-13 22:28

我是元臺謙預售案，訂購了此建商推出的房子，B棟的2房房型的住戶，等了好幾年，去年裝修完畢7月歡喜入住不到一年，因浴室防水做不好，導致使用浴室後幾個月，外牆就開始滲水….，牆上開始長壁癌，牆面長出烏黑的痕跡…實在無法置信，剛入住的新屋會漏成這樣….群組中 B棟多數住戶浴室防水都有問題！（工務主任回覆是因為台籍師傅昂貴且稀少，部分工人是用外勞做工無法很細緻）目前受害者越來越多…

下雨天地下停車場的牆壁會到處漏水（像水簾洞的多處漏…）除此之外之外家中的窗角也會滲漏雨水。
建商對於停車牆面的處理方式，但都是針對出現漏水的區塊打針，沒有將問題根除…每逢下雨又一再再漏，求建商再次處理，每每又是繼續打針，下一次下雨依然繼續漏，到目前還是沒有根除.反覆好多次….實在不知道這個施工結構品質是否有問題

浴室防水沒做好的部分，建商處理方式：打掉浴室地板重做，工務主任表示拆除重建工程會耗時近一個月，但….2房型只有一個衛浴該怎麼辦….實在會嚴重導致生活不便，到家無法好好休息影響工作，而且，拆除時的粉塵也會污染弄髒新裝潢的家具等等，想到就心痛😠目前建商尚未針對造成生活不便的部分提出解決方案，總之一連串的各種缺失疊加讓入住的心情大受影響

（以上發言都是事實！有照片證據）

jla107 樓主

辛苦屋主了。希望後續可以好好解決

2025-03-14 10:49

jihliang2001

看屋主這樣形容真的很慘，好像花大錢買中古屋住的感覺，這樣公司不敢領教!

2025-04-15 20:13

桃園八德 建國路新建案-元臺朗

桃園八德建國路新建案-元臺朗